ユーロハイツ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、ワンルーム、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, ワンルーム, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, ワンルーム, 約22㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
1080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15
- 交通
- OsakaMetro千日前線「日本橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーロハイツ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーロハイツニッポンバシ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 日本橋2丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高松組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の日本橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。近鉄日本橋駅から徒歩4分、なんば駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園4件
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- ローソン 日本橋一丁目店 (184 m)
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- ファミリーマート 日本橋2丁目店 (214 m)
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- セブンイレブン 大阪日本橋3丁目店 (299 m)
- スーパー10件
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- 高野山大学難波サテライト (673 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中央消防署南阪町出張所 (311 m)
- 南警察署 難波交番 (425 m)
- 南警察署 高津交番 (462 m)
- パークスタワー (525 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 ミナミ募集案内所 (570 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 ナンバ募集案内所 (610 m)
- 浪速警察署 体育会館前交番 (648 m)
- 浪速警察署 日本橋東交番 (650 m)
- 南警察署 道頓堀交番 (650 m)
- 病院/医療10件
- 井本歯科医院 (84 m)
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- 中田歯科医院 (129 m)
- おぐり歯科医院 (146 m)
- ごとう耳鼻咽喉科 (165 m)
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- 大塚ビル診療所 (192 m)
- みずた歯科 (207 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 日本橋幼稚園 (380 m)
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- パドマ幼稚園 (539 m)
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- 大阪市立生魂幼稚園 (686 m)
- 大阪市立日東幼稚園 (689 m)
- アップルキッズルーム (709 m)
- 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (785 m)
- 蓮美幼児学園 (787 m)
- もりのなかま保育園 日本橋園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーロハイツ日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユーロハイツ日本橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーロハイツ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 927万～1,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より14.9% 低い↓ 大阪府の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーロハイツ日本橋の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーロハイツ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーロハイツ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,200万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーロハイツ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 698万円 | 30.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,085.3万円 | 47.5万円 |
| 8階〜9階 | 950.6万円 | 41.9万円 |
| 10階〜11階 | 805万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 962.3万円 | 42.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 906.1万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 973.1万円 | 42.9万円 |
| 西 | 981.2万円 | 43万円 |
ユーロハイツ日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーロハイツ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.8万円 | ワンルーム | 23.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.8万円 | ワンルーム | 23.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 1K | 23.16㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.7万円 | ワンルーム | 23.0㎡ | - | 4.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 4.7万円 | ワンルーム | 23.0㎡ | - | 4.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーロハイツ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 23.16㎡ / 西 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 23.16㎡ / 東 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 22.5㎡ / 西 |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 22.5㎡ / - |
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 22.5㎡ / 西 |
| 8階 | 4.8万〜5.1万円 22.5㎡ / 東 |
| 9階 | 4.9万〜5.1万円 22.5㎡ / 西 |
| 10階 | 4.7万〜4.9万円 21.0㎡ / - |
| 11階 | 5万〜5.3万円 22.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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