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谷町グリーンハイツ

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-8
交通
築年数
1981年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

谷町グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.2% 低い↓
大阪市中央区の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5303位
大阪市中央区
568棟中 511位
農人橋
9棟中 9位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 谷町グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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谷町グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)西
2017年8月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2017年7月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2017年6月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年5月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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谷町グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円2LDK66.62㎡5.0万円25.0万円6〜10北東
2017年2月10.5万円2LDK66.62㎡5.0万円25.0万円6〜10北東
2017年2月8.5万円2LDK66.62㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK66.62㎡-10.0万円1〜5北西
2016年11月10.0万円3LDK66.62㎡-10.0万円1〜5北西
2016年10月10.0万円3LDK66.62㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK66.62㎡15.0万円25.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円3LDK66.62㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年8月9.9万円3LDK66.62㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK66.62㎡11.5万円23.0万円1〜5北西
2016年7月9.9万円3LDK66.62㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年6月9.9万円3LDK66.62㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷町グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.1万円
84.22㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
74.57㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
66.62㎡ / 北
4階
5階8.5万円〜9.4万円
66.62㎡ / 北
6階
7階10.7万円〜11.9万円
74.57㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
66.62㎡ / 北東
9階9.4万円〜10.4万円
66.62㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

谷町グリーンハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称谷町グリーンハイツ(タニマチグリーンハイツ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 農人橋1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒540-0011管理員日勤
築年数1981年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東洋不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (61 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (63 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (168 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪合同庁舎内出張所 (315 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (526 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町4丁目店 (94 m)
    • ローソンサテライト OSL谷町4丁目駅南店 (129 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (135 m)
    • ローソン 谷町四丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (177 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (184 m)
    • ローソンサテライト 大阪合同庁舎4号館店 (254 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (313 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (354 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (375 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (379 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (438 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (707 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (707 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (724 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (811 m)
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    • 大阪市立中大江小学校 (628 m)
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    • 大阪外語専門学校 (671 m)
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    • 南大江会館 (117 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「谷町グリーンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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