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メロディーハイム東船場

過去の売買価格
1,290万円 〜 3,130万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6
  • 大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩8分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

メロディーハイム東船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 2582位
大阪市中央区
553棟中 369位
農人橋
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム東船場の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム東船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,298万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)
2017年7月2,398万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,198万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)
2017年7月1,998万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム東船場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK77.79㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK81.82㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK81.82㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK81.82㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK81.82㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK81.82㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK81.82㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK81.82㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム東船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.2万円
81.82㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
77.79㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
60.5㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
81.82㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
63.8㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
77.79㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
68.21㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
60.5㎡ / 東
6階7.9万円〜8.8万円
64.28㎡ / 東
7.5万円〜8.2万円
60.5㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
68.58㎡ / 東
7階10.0万円〜11.1万円
73.32㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
64.28㎡ / 東
8階7.5万円〜8.3万円
60.5㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
90.42㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
71.24㎡ / 東
10階8.0万円〜8.9万円
60.84㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
62.12㎡ / 南
11階8.1万円〜9.0万円
64.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム東船場の基本情報

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイム東船場(メロディーハイムヒガシセンバ)
住所大阪府 大阪市中央区 農人橋1丁目4-6
郵便番号〒540-0011
築年数1979年3月
総戸数92戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近藤産業
施工会社奥村組
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり121円
修繕積立金1㎡あたり152円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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