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パルメーラ南大江

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,698万円
相場情報
42万円/㎡(139万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-12
  • 大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩8分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

パルメーラ南大江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1458位
大阪市中央区
553棟中 251位
農人橋
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パルメーラ南大江の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    139.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルメーラ南大江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,498万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年7月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年6月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年6月2,498万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年6月3,698万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルメーラ南大江の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK65.36㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK65.36㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK65.36㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK65.36㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年1月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円1〜5北西
2013年8月14.5万円3LDK75.12㎡14.5万円29.0万円6〜10
2013年6月15.0万円3LDK75.12㎡15.0万円30.0万円6〜10
2013年6月14.0万円3LDK75.12㎡14.5万円29.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パルメーラ南大江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
65.36㎡ / 北西
10.6万円〜11.7万円
65.36㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
65.36㎡ / 北
3階
4階10.4万円〜11.5万円
65.36㎡ / 東
5階
6階
7階12.8万円〜14.2万円
75.12㎡ / 南
8階
9階11.0万円〜12.1万円
65.36㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
65.36㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
75.12㎡ / 南
10階10.8万円〜11.9万円
65.36㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
65.36㎡ / 北西
11階
12階
13階8.9万円〜9.8万円
53.37㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
65.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パルメーラ南大江の基本情報

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の谷町四丁目駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルメーラ南大江(パルメーラミナミオオエ)
住所大阪府 大阪市中央区 農人橋2丁目1-12
郵便番号〒540-0011
築年数2000年10月
総戸数25戸
交通
階建13階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり129円
修繕積立金1㎡あたり240円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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