リフュージュK
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,590万 〜 9,020万円
6階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,590万円 〜 9,020万円 | 6階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年12月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
8591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区港南5丁目1-14
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リフュージュKの販売中の中古物件
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リフュージュKの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リフュージュKの基本情報
建物・設備
| 名称 | リフュージュケー | 管理会社 | アルファープランナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 港南5丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北島産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区港南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。天王洲アイル駅から徒歩15分、品川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 本店 東京入国管理局内出張所(ATM) (245 m)
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (782 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (839 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (914 m)
- セブン銀行 Wビル 共同出張所 (920 m)
- 公園6件
- 港南緑水公園 (287 m)
- 港南公園 (757 m)
- 天王洲アイル第一公園 (769 m)
- 品川南ふ頭公園 (792 m)
- 区立高浜運河沿緑地 (803 m)
- 天王洲アイル第二公園 (899 m)
- コンビニ10件
- ローソン ポートストア品川店 (117 m)
- ファミリーマート 品川埠頭店 (248 m)
- ローソン 品川埠頭店 (306 m)
- ファミリーマート港南四丁目店 (319 m)
- ローソン 港南三丁目店 (549 m)
- ファミリーマート リバージュ品川店 (691 m)
- ローソンH東品川五丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 天王洲シーフォートスクエア店 (759 m)
- ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店 (805 m)
- セブンイレブン 港区港南1丁目店 (810 m)
- スーパー3件
- マルエツ 港南ワールドシティ店 (379 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (669 m)
- まいばすけっと 天王洲アイル店 (912 m)
- 学校/教育施設4件
- 港区立港南小学校 (426 m)
- 東京都立港特別支援学校 (430 m)
- 港区立港南中学校 (506 m)
- 国立東京海洋大学品川キャンパス (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 港清掃工場 (256 m)
- 東京入国管理局 (270 m)
- 港資源化センター (313 m)
- 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (426 m)
- 高輪消防署港南出張所 (439 m)
- 東京都東京港建設事務所ビル (529 m)
- シティハイツ港南 (570 m)
- 港南図書館 (577 m)
- みなとリサイクル清掃事務所 (590 m)
- 東京海洋大学附属図書館 (608 m)
- 病院/医療10件
- ワールドシティ益子クリニック (378 m)
- ワールドシティデンタルクリニック (378 m)
- シティタワー品川 津田デンタルクリニック (592 m)
- こうなん整骨院 (600 m)
- 若田クリニックシティタワー品川 (608 m)
- 港区立 港南の郷 (619 m)
- ケアハウス 港南の郷 (623 m)
- 東京シーフォートスクエアクリニック (723 m)
- 港南三丁目歯科医院 (724 m)
- シーフォート歯科クリニック (778 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ港南保育園 (389 m)
- 港区立たかはま保育園 (438 m)
- 港区立港南幼稚園 (493 m)
- こうなん保育園 (570 m)
- ともともらんど (661 m)
- さわやか保育園 港南 (668 m)
- グローバルキッズ港南保育園 (692 m)
- まほうの保育園 (761 m)
- ゆらりん港南保育園 (802 m)
- アンジェリカ保育園品川園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リフュージュKの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リフュージュKの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,240万～1億4,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 8,590万 〜 9,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リフュージュKの相場
- ㎡単価
- 105.6万円
- 坪単価
- 349.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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リフュージュKの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,640万〜9,080万円対前年同月比↑ | 8,590万〜9,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リフュージュKの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜1億1,900万円です。専有面積は約78㎡〜約128㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.7万円となっております。以前の期間と比較して＋108.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リフュージュKの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 9,986万円（125万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 8,823.8万円（104.6万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 8,880万円（69万円） |
リフュージュKの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,823.8万円（㎡単価104.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リフュージュKの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,234万円 | 60.4万円 |
| 4階〜6階 | 8,492.3万円 | 84.7万円 |
| 7階〜8階 | 6,640万円 | 68万円 |
| 9階〜10階 | 8,560.7万円 | 102.3万円 |
| 11階〜12階 | 8,262.7万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,871.9万円 | 85.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 8,866.1万円 | 102.1万円 |
| 西 | 6,980万円 | 57.6万円 |
リフュージュKの売却のご相談
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リフュージュKの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リフュージュKには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワールドシティタワーズ | 2024年11月 | 24.0万円 | 1SLDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| ベイクレストタワー | 2024年11月 | 21.0万円 | 1LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 東京シーサウスブランファーレ | 2024年9月 | 23.0万円 | 1SLDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| スカイクレストビュー東京 | 2024年7月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| グランシティ天王洲アイル | 2024年6月 | 24.5万円 | 2LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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リフュージュKへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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リフュージュK周辺の相場が近い中古マンション
リフュージュKの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価105万円 〜 110万円です。
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