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グランヴァン初台

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
2階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 7.6万円

住所
東京都渋谷区本町6丁目3-4
交通
築年数
2004年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン初台の販売中の中古物件

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ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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グランヴァン初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.3% 高い↑
渋谷区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3250位
渋谷区
1551棟中 553位
本町
102棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランヴァン初台の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランヴァン初台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北東-
2017年8月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北東-
2017年7月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北東-
2017年5月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北東-
2017年4月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.72㎡-詳細はこちら

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グランヴァン初台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.7万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.45㎡

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賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K20.45㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月7.5万円1K20.45㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円1K20.45㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年6月8.5万円1K20.72㎡-17.0万円1〜5南西
2017年6月7.5万円1K20.45㎡-7.5万円1〜5南西
2017年5月7.7万円1K20.72㎡-7.7万円1〜5南西
2017年4月7.7万円1K20.72㎡-7.7万円1〜5南西
2017年4月7.2万円1K20.72㎡-7.2万円1〜5南西
2017年3月7.8万円1K20.72㎡7.8万円-1〜5-
2017年3月7.2万円1K20.72㎡-7.2万円1〜5南西
2017年2月7.8万円1K20.72㎡7.8万円-1〜5-
2016年7月7.8万円1K20.72㎡--1〜5北東
2016年6月7.4万円1K20.72㎡--1〜5南西
2016年6月7.8万円1K20.72㎡--1〜5-
2016年5月7.8万円1K20.72㎡--1〜5-
2016年5月7.4万円1K20.72㎡--1〜5南西
2016年5月7.5万円1K20.45㎡7.5万円-1〜5南西
2016年5月7.5万円1K20.72㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年4月7.5万円1K20.72㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年4月7.5万円1K20.45㎡7.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
20.72㎡ / 北東
2階7.0万円〜7.7万円
20.72㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
20.72㎡ / 北東
4階7.2万円〜7.9万円
20.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランヴァン初台の基本情報

東京都渋谷区本町6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン初台(グランヴァンハツダイ)管理会社J・COMS
住所東京都 渋谷区 本町6丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年数2004年10月管理費1㎡あたり690円
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (346 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (387 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (571 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (598 m)
  • 公園10件
    • 本村ずい道公園 (106 m)
    • 本町さくら公園 (201 m)
    • 本町ずい道公園 (215 m)
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    • 本町南児童公園 (271 m)
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    • 六号坂上公園 (365 m)
    • 本町南児童遊園地 (366 m)
    • 六号通り児童遊園地 (367 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (376 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (344 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (353 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (410 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (416 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (465 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (120 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (336 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (340 m)
    • ガーデンロクゴウ (369 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (416 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (640 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (649 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (654 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (660 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋公衆衛生学院 (87 m)
    • 私立帝京短期大学 (198 m)
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    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (483 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (496 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (501 m)
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    • 渋谷区立中幡小学校 (638 m)
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    • 幡ケ谷第二保育園 (435 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (533 m)
    • 西原保育園ゆめ (615 m)
    • 初台保育園 (646 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (646 m)
    • カナリー保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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