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ディオレ備後町

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

14.6万円 〜 19万円

住所
大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-14
交通
築年数
2000年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオレ備後町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2278位
大阪市中央区
568棟中 343位
備後町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオレ備後町の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディオレ備後町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)西
2017年9月3,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)西
2017年9月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年9月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2017年8月3,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオレ備後町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.6万円管理費100,000円

間取

  • 敷金:15.6万円
  • 礼金:31.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.08㎡

詳細を見る

賃料19.0万円管理費100,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:103.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.7万円4LDK84.12㎡15.7万円31.4万円1〜5
2017年8月14.7万円4LDK84.12㎡15.7万円31.4万円1〜5西
2017年2月18.9万円3SLDK110.16㎡19.9万円39.8万円11〜15西
2017年2月14.9万円4LDK84.12㎡-29.8万円6〜10西
2017年1月18.9万円3LDK110.16㎡19.9万円39.8万円11〜15北西
2017年1月14.9万円4LDK84.12㎡-29.8万円6〜10西
2017年1月14.3万円4LDK81.08㎡15.3万円30.6万円6〜10西
2016年12月13.7万円3LDK72.26㎡-28.0万円1〜5西
2016年12月13.1万円2LDK62.87㎡-28.0万円11〜15西
2016年12月18.9万円4LDK110.16㎡19.9万円39.8万円11〜15-
2016年12月14.6万円4LDK81.08㎡15.6万円31.2万円6〜10-
2016年12月14.9万円4LDK84.12㎡-29.8万円6〜10-
2016年12月14.3万円4LDK81.08㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2016年11月14.9万円4LDK84.12㎡-29.8万円6〜10西
2016年11月14.6万円3LDK81.08㎡15.6万円31.2万円6〜10北西
2016年11月13.7万円3LDK72.26㎡-28.0万円1〜5西
2016年11月13.1万円2LDK62.87㎡-28.0万円11〜15西
2016年10月13.7万円3LDK72.26㎡-28.0万円1〜5西
2016年10月13.1万円2LDK62.87㎡-28.0万円11〜15西
2016年10月14.6万円4LDK81.08㎡15.6万円31.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオレ備後町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
84.12㎡ / 東
2階10.0万円〜11.0万円
62.87㎡ / 西
3階11.5万円〜12.7万円
72.26㎡ / 西
4階
5階
6階10.2万円〜11.2万円
62.87㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
72.26㎡ / 西
7階13.7万円〜15.1万円
84.12㎡ / 西
8階10.3万円〜11.4万円
62.87㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
62.87㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
84.12㎡ / 東
9階13.0万円〜14.4万円
81.08㎡ / 北西
13.7万円〜15.1万円
81.08㎡ / -
10階
11階10.4万円〜11.5万円
62.87㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
84.12㎡ / 北西
12階12.1万円〜13.3万円
72.26㎡ / 西
13階18.5万円〜20.4万円
110.16㎡ / 西
14階18.6万円〜20.5万円
110.16㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
110.16㎡ / -
15階18.2万円〜20.1万円
110.16㎡ / 北西
18.0万円〜19.9万円
103.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオレ備後町の基本情報

大阪府大阪市中央区備後町1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオレ備後町(ディオレビンゴマチ)管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 大阪市中央区 備後町1丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒541-0051管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (71 m)
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    • セブンイレブン 大阪堺筋本町駅前店 (250 m)
    • セブンイレブン 大阪本町1丁目店 (259 m)
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    • セブンイレブン AIMりそな大阪本社ビル店 (263 m)
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    • セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (276 m)
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    • ライフ 堺筋本町店 (557 m)
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    • アンスリー 北浜店 (665 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪外語専門学校 (339 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (343 m)
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    • 御堂筋本町ちどり保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディオレ備後町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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