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フェニックス渋谷本町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,230万円

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住所
東京都渋谷区本町6丁目34-7
交通
築年月
2010年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス渋谷本町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,230万円

フェニックス渋谷本町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.71㎡
  • 方位:

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ユースフル幡ヶ谷

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京王新線
幡ヶ谷駅」徒歩5分

東京都渋谷区西原2丁目33-5

1件 売出し中

フェニックス渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.0% 低い↓
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4221位
渋谷区
1511棟中 681位
本町
96棟中 14位
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の売買価格相場

  • フェニックス渋谷本町の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2018年2月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2018年1月2,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南東-
2018年1月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2017年12月2,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.98㎡南東詳細はこちら
**階1K21.59㎡詳細はこちら

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フェニックス渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円1K21.59㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2018年2月8.3万円1K21.59㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年2月8.0万円1K21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.4万円1K21.09㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.2万円1K22.71㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.6万円
25.98㎡ / 北西
2階8.2万〜9.1万円
23.3㎡ / 東
3階8.3万〜9.2万円
22.71㎡ / 南東
4階7.1万〜7.9万円
21.09㎡ / 北
13.7万〜15.1万円
38.33㎡ / 東
5階7.5万〜8.3万円
21.59㎡ / 北西
12.7万〜14万円
33.69㎡ / 南
6階14万〜15.5万円
38.94㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
42.85㎡ / 北
7階11.1万〜12.3万円
29.13㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
42.86㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フェニックス渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスシブヤホンチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町6丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2010年12月管理費1㎡あたり361円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り1K、1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (377 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (402 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (578 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (644 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (237 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (240 m)
    • 本村ずい道公園 (271 m)
    • 七号通り公園 (297 m)
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    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (93 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (257 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (263 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (270 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (344 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (361 m)
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    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (413 m)
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    • 中野南台ちとせ保育園 (521 m)
    • 城西幼稚園 (527 m)
    • 福田幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス渋谷本町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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