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フェニックス渋谷本町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,000万円 〜 2,230万円

住所
東京都渋谷区本町6丁目34-7
交通
築年数
2010年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス渋谷本町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格2,230万円

フェニックス渋谷本町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.71㎡
  • 方位:

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販売価格2,000万円

フェニックス渋谷本町の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.98㎡
  • 方位:南東

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フェニックス渋谷本町では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

パラスト西原

パラスト西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

幡ヶ谷ゴールデンマンション

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

シンシア幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

キャッスルマンション幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 3件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 15件 売出し中

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N'sBau

N'sBau

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
  • 売出し中

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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
  • 2件 売出し中

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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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テラス西原

テラス西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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フェニックス渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.2% 高い↑
渋谷区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4486位
渋谷区
1551棟中 688位
本町
102棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス渋谷本町の相場

    ㎡単価
    87.0万円
    坪単価
    287.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フェニックス渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2017年8月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2017年8月2,800万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年8月3,500万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)-
2017年7月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.59㎡詳細はこちら

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フェニックス渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.4万円1K21.09㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.2万円1K22.71㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年8月8.4万円1K21.09㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年8月8.2万円1K22.71㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月8.3万円1K21.6㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年3月8.3万円1K21.6㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年3月9.9万円1K28.35㎡9.9万円9.9万円1〜5北東
2017年2月9.9万円1K28.35㎡9.9万円9.9万円1〜5北東
2016年11月11.5万円2K33.68㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月8.4万円1K21.38㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2016年10月8.2万円1K21.59㎡8.2万円8.2万円1〜5北西
2016年10月11.7万円1DK33.44㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2016年9月8.2万円1K21.59㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年9月11.7万円1DK33.44㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年6月8.2万円1K23.3㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年6月8.3万円1K21.09㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年5月8.2万円1K23.3㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年5月9.6万円1K27.36㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2016年5月8.3万円1K21.09㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2016年4月9.6万円1K27.36㎡9.6万円9.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万円〜8.6万円
22.71㎡ / 東
2階8.2万円〜9.0万円
23.3㎡ / 東
3階8.2万円〜9.1万円
22.71㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
21.09㎡ / 北
13.6万円〜15.1万円
38.33㎡ / 東
5階7.5万円〜8.3万円
21.59㎡ / 北西
12.7万円〜14.0万円
33.69㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
38.94㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
42.85㎡ / 北
7階11.1万円〜12.2万円
29.13㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
42.86㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フェニックス渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス渋谷本町(フェニックスシブヤホンチョウ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町6丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年数2010年12月管理費1㎡あたり361円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り1K、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (96 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (377 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (402 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (578 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (644 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園10件
    • 六号通り公園 (38 m)
    • 本町ずい道公園 (75 m)
    • 六号坂上公園 (104 m)
    • 六号通り児童遊園地 (117 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (197 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (237 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (240 m)
    • 本村ずい道公園 (271 m)
    • 七号通り公園 (297 m)
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  • コンビニ10件
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (81 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (93 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (257 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (263 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (270 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (344 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (361 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町店 (421 m)
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    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (210 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (263 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (407 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (413 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (425 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (435 m)
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    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (607 m)
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    • 渋谷区立中幡小学校 (416 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (596 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (599 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (727 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (728 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (732 m)
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    • 代々木警察署 (496 m)
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    • 城西幼稚園 (527 m)
    • 福田幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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