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藤和シティコープ谷五

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円6階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴462023年10月03日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

1074人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区粉川町4-8
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
築年月
1983年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ谷五の基本情報

藤和シティコープ谷五は、藤和不動産によって1983年10月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約71㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,711万~3,431万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープタニゴ管理会社住生活管理
住所大阪府 大阪市中央区 粉川町4-8管理形態委託
郵便番号〒540-0018管理員巡回
築年月1983年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区粉川町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩5分、アクセス良好です。谷町六丁目駅から徒歩6分、谷町四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (68 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (277 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (277 m)
    • 三井住友銀行上町支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (324 m)
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (345 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (346 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (376 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (424 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (444 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (82 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (291 m)
    • ローソン 和泉町店 (298 m)
    • ローソン 谷町四丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 谷町4丁目店 (328 m)
    • ローソンサテライト OSL谷町4丁目駅南店 (359 m)
    • ローソン 松屋町北店 (376 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (400 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (416 m)
    • ライフ 空堀店 (489 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (528 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (530 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (538 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (554 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (664 m)
    • ライフ 清水谷店 (724 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (197 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (381 m)
    • 大阪市立南高校 (484 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (541 m)
    • 大阪市立東中学校 (560 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (680 m)
    • 大阪市立南中学校 (753 m)
    • 大阪市立上町中学校 (766 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (809 m)
    • えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南大江会館 (245 m)
    • 東警察署 南大江交番 (263 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (290 m)
    • ハローワーク大阪東 (294 m)
    • 近畿厚生局 指導監査課 (302 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (399 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (401 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (401 m)
    • 大阪航空局大阪空港事務所 (477 m)
    • 近畿厚生局 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆり整骨院 (46 m)
    • かただクリニック (87 m)
    • 医療法人橘甲会 (92 m)
    • たにまちこどもクリニック (112 m)
    • 白石デンタルクリニック (122 m)
    • 高橋歯科医院 (188 m)
    • アップル谷町歯科医院 (235 m)
    • さくら診療所 (238 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (245 m)
    • はやしレディース肛門・泌尿器クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず谷町園 (113 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (223 m)
    • 南大江保育所 (269 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (351 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (434 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (442 m)
    • 保育園スキップ (504 m)
    • あゆみ東保育園 (506 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (533 m)
    • 船場ちとせ保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ谷五の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,711万~3,431万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
141万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より21.5% 低い↓
大阪府の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3130位
大阪市中央区
593棟中 441位
粉川町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ谷五の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和シティコープ谷五の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ谷五の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,880万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)-
2023年9月1,880万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)-
2021年6月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2021年5月2,980万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2021年5月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ谷五の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.5万円1DK40.08㎡-8.5万円1〜5-
2023年7月8.5万円1LDK40.08㎡-8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ谷五の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
71.68㎡ / -
2階8.6万〜9.1万円
40.08㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
62.72㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
62.72㎡ / 南
3階
4階
5階8.8万〜9.2万円
40.08㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
62.72㎡ / -
13.4万〜14.1万円
62.72㎡ / -
6階15.4万〜16.2万円
71.68㎡ / -
7階15.5万〜16.2万円
71.68㎡ / -
8階
9階
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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