• 検索結果がここに表示されます

ダイナシティ北浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
8階、1R、約37㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円8階, 1R, 約37㎡の例
売買履歴60件2024年04月04日更新
家賃相場9.1万 〜 11万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％8階, 1R, 約37㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

1070人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区平野町1丁目3-10
交通
  • OsakaMetro堺筋線「北浜駅」徒歩5分
築年月
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイナシティ北浜の基本情報

ダイナシティ北浜は、ダイナシティによって2008年06月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約50㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,307万～3,811万円、参考相場単価は72万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナシティキタハマ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 平野町1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり240円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区平野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の北浜駅で徒歩5分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。堺筋本町駅から徒歩9分、なにわ橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行大阪支店 (174 m)
    • 関西みらい銀行 堺筋本町支店 (233 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 三菱UFJ銀行瓦町支店 (304 m)
    • 三井住友銀行天満橋支店 (318 m)
    • 三井住友銀行大阪中央支店 (326 m)
    • 京都銀行大阪営業部 (338 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 第二野村ビル出張所 無人ATM (348 m)
    • 第四銀行大阪支店 (371 m)
    • インドステイト銀行大阪支店 (373 m)
  • 公園4件
    • 東横堀緑道 (105 m)
    • 中大江公園 (507 m)
    • 中之島公園 (551 m)
    • 南天満公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪大手橋前店 (112 m)
    • セブンイレブン 北浜道修町通店 (172 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪道修町1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (225 m)
    • ローソン 平野町2丁目店 (258 m)
    • ローソン 瓦町一丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (301 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (331 m)
    • ローソンサテライト OSL北浜駅南店 (351 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 北浜プラザ店 (285 m)
    • ライフ 天神橋店 (314 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (408 m)
    • アンスリー 北浜店 (463 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (606 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (627 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (738 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (738 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (738 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (337 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (340 m)
    • 大阪市立開平小学校 (341 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (371 m)
    • 国際医術学院 (380 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (431 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (464 m)
    • フリースクール・フォロ (540 m)
    • 運動療育施設PLAYn南森町教室 (663 m)
    • 大阪市立中央高校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 平野町交番 (33 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (78 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (217 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (297 m)
    • 福井県ふるさと帰住センター大阪オフィス (326 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (341 m)
    • 大阪産業創造館 (386 m)
    • エル・おおさか (419 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (431 m)
    • OSAKAしごと館 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野歯科医院 (111 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (117 m)
    • ワダ歯科医院 (146 m)
    • 佐々木歯科醫院 (206 m)
    • 大井歯科医院 (213 m)
    • ラポール北浜歯科 (221 m)
    • にしい歯科クリニック (244 m)
    • 高折医院 (249 m)
    • 額田歯科医院 (253 m)
    • 賀来歯科医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立中大江幼稚園 (405 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (429 m)
    • ゆめ中央保育園 (526 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (527 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (595 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (633 m)
    • 保育園スキップ (633 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (690 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (720 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (804 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ北浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイナシティ北浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナシティ北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,307万～3,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 76万円
坪単価
238万円 〜 251万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より32.4% 高い↑
大阪府の平均より92.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約37㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 312位
大阪市中央区
593棟中 67位
平野町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイナシティ北浜の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.3万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイナシティ北浜の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1R、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比↑2,660万〜2,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイナシティ北浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,280万円です。専有面積は約32㎡〜約50㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,690万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約84万円 (約277万円)北西-
2024年3月2,690万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約84万円 (約277万円)北西-
2023年11月2,650万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約66万円 (約219万円)東-
2023年10月2,650万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約66万円 (約219万円)東-
2023年9月2,650万円6〜101LDK＋WIC約40㎡ (約12坪)約66万円 (約219万円)東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイナシティ北浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,475.9万円63.8万円
7階〜9階2,304.2万円62万円
10階〜12階2,499.2万円71.5万円
13階〜15階3,424.6万円74.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,860万円77.3万円
1LDK/1SLDK等2,377.2万円63.8万円
2LDK/2SLDK等4,004.4万円79.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,750万円47.3万円
東2,475.1万円64.3万円
西2,187.5万円66.4万円
北/北東/北西2,672.5万円73万円

ダイナシティ北浜の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイナシティ北浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃8階、1R、約37㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円1LDK32.95㎡-10.0万円1〜5-
2024年2月10.0万円1LDK32.95㎡-10.0万円1〜5-
2024年1月10.0万円1LDK32.95㎡-10.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円1LDK32.95㎡-10.0万円1〜5-
2023年11月10.0万円1LDK32.95㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ北浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜10.8万円
37.0㎡ / 東
2階10.8万〜11.3万円
37.75㎡ / 東
3階10.9万〜11.4万円
37.75㎡ / 東
4階11.7万〜12.2万円
40.29㎡ / 東
5階9.8万〜10.3万円
32.95㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
37.75㎡ / 東
7階10.9万〜11.4万円
37.0㎡ / 東
8階11.2万〜11.8万円
37.0㎡ / -
9階11.3万〜11.8万円
37.0㎡ / -
10階11万〜11.6万円
37.0㎡ / 東
11階10.1万〜10.6万円
32.95㎡ / 北西
12階11.2万〜11.7万円
37.0㎡ / 東
13階11.5万〜12.1万円
37.0㎡ / -
14階11.8万〜12.4万円
37.0㎡ / 南
15階15.7万〜16.5万円
50.11㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる