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ハイネス北浜

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 590万円
6階、1R、約23㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1
交通
築年月
1980年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より46.7% 低い↓
大阪府の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
540万 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5563位
大阪市中央区
553棟中 536位
平野町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ハイネス北浜の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ハイネス北浜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
520万〜570万円対前年同月比540万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,100万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約34万円 (約113万円)南西
2018年2月1,100万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約34万円 (約113万円)南西
2018年1月1,100万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約34万円 (約113万円)
2018年1月680万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)西-
2017年12月1,100万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約34万円 (約113万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス北浜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2018年2月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2018年1月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年12月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年10月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.7万円
19.5㎡ / -
2階4.6万〜5.1万円
21.08㎡ / 西
3階4.5万〜4.9万円
20.27㎡ / 西
4階5.3万〜5.9万円
23.87㎡ / 東
5階5.6万〜6.2万円
23.87㎡ / 南
6階7万〜7.8万円
31.3㎡ / 東
7階7.4万〜8.2万円
31.0㎡ / 南
8階7.3万〜8.1万円
31.3㎡ / 南西
9階7.5万〜8.3万円
31.3㎡ / 南
10階4.5万〜4.9万円
19.5㎡ / 西
11階4.7万〜5.2万円
20.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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ハイネス北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区平野町1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩5分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスキタハマ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 平野町1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員巡回
築年月1980年5月管理費1㎡あたり349円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり23円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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