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ハイネス北浜

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
6階、1R、約23㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1 地図を見る
交通
築年数
1980年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.3% 低い↓
大阪市中央区の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 6875位
大阪市中央区
564棟中 527位
平野町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス北浜の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイネス北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,150万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約35万円 (約118万円)南西
2017年8月750万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年7月1,150万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約35万円 (約118万円)
2017年7月1,180万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)南西
2017年7月750万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス北浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1R31.3㎡5.3万円-6〜10
2017年6月6.3万円1R31.3㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月4.5万円1R20.27㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月5.3万円1R31.3㎡5.3万円-6〜10
2017年5月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月6.3万円1K31.3㎡-10.0万円6〜10南西
2017年5月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月4.9万円1R23.87㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年5月4.0万円1R19.2㎡-4.0万円6〜10-
2017年4月4.0万円1R19.2㎡-4.0万円6〜10西
2017年4月4.9万円1R23.87㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年4月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月5.3万円1R31.3㎡5.3万円-6〜10
2017年4月4.5万円1R19.5㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月6.8万円1K31.3㎡-10.0万円6〜10南西
2017年3月6.8万円1K31.3㎡-10.0万円6〜10南西
2017年3月5.3万円1R31.3㎡5.3万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万円〜3.9万円
19.5㎡ / 西
2階5.7万円〜6.3万円
30.57㎡ / 西
3階3.8万円〜4.2万円
20.27㎡ / 西
4階4.5万円〜4.9万円
23.87㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
23.87㎡ / 南
6階5.9万円〜6.6万円
31.3㎡ / 東
7階6.2万円〜6.9万円
31.0㎡ / 南
8階6.2万円〜6.8万円
31.3㎡ / 南西
9階6.3万円〜7.0万円
31.3㎡ / 南
10階3.8万円〜4.2万円
19.5㎡ / 西
11階3.9万円〜4.3万円
20.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイネス北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区平野町1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩5分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス北浜(ハイネスキタハマ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 平野町1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員巡回
築年数1980年5月管理費1㎡あたり349円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり23円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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