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メロディーハイム平野町

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
5階、1R、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8
交通
築年数
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム平野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約69㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 910位
大阪市中央区
540棟中 191位
平野町
8棟中 3位
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  • メロディーハイム平野町の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム平野町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,120万円〜3,450万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム平野町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,920万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)
2017年10月1,050万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約32万円 (約108万円)西
2017年10月1,290万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年10月1,080万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年9月1,290万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約40万円 (約133万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム平野町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、1R、約69㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1R34.43㎡-7.2万円1〜5西
2017年6月6.2万円1R29.11㎡-9.0万円1〜5西
2017年6月6.2万円1R31.9㎡-9.0万円1〜5西
2017年5月7.5万円1R34.43㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月6.5万円1R31.9㎡-6.5万円1〜5西
2017年5月6.5万円1R29.11㎡-8.5万円1〜5西
2017年5月17.0万円2LDK75.25㎡--6〜10-
2017年4月17.0万円2LDK75.25㎡--6〜10
2017年4月8.4万円1R34.43㎡-16.8万円1〜5西
2017年4月6.3万円1R31.9㎡-6.3万円1〜5-
2017年3月6.3万円1R29.11㎡-6.3万円1〜5西
2017年3月14.0万円2LDK75.25㎡--6〜10
2017年3月8.4万円1R34.43㎡-16.8万円1〜5西
2017年3月6.3万円1R31.9㎡-6.3万円1〜5-
2017年2月8.4万円1R34.43㎡-16.8万円1〜5西
2017年1月8.4万円1R34.43㎡-16.8万円1〜5西
2016年12月8.4万円1R29.11㎡-16.8万円1〜5西
2016年12月8.4万円1R34.43㎡-16.8万円1〜5西
2016年11月9.8万円1R34.43㎡-19.6万円1〜5西
2016年10月6.0万円1R31.9㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム平野町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
69.86㎡ / -
3階
4階6.7万円〜7.4万円
34.43㎡ / 西
5階6.4万円〜7.1万円
31.9㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
31.9㎡ / 南西
7階6.3万円〜7.0万円
31.9㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
75.25㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
75.25㎡ / -
8階12.8万円〜14.1万円
63.8㎡ / 西
9階14.4万円〜15.9万円
75.25㎡ / 北
10階12.9万円〜14.3万円
63.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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メロディーハイム平野町の基本情報

大阪府大阪市中央区平野町1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイムヒラノマチ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 平野町1丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛媛信用金庫きゃっする専用電話受付センター (272 m)
    • 三井住友銀行 大阪中央支店 (279 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (295 m)
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