• 検索結果がここに表示されます

プレサンスタワー北浜

★★★★☆4.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
8階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 8.1万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府大阪市中央区平野町1丁目7-7
交通
築年月
2014年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスタワー北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より100.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 244位
大阪市中央区
544棟中 61位
平野町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスタワー北浜の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

プレサンスタワー北浜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスタワー北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年11月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年11月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年10月1,500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンスタワー北浜の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンスタワー北浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費9,850円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.97㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費7,030円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.95㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費6,790円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.18㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費6,790円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 282 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1DK33.97㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年10月8.3万円1DK33.97㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年10月5.9万円1K22.18㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年10月5.9万円1K22.18㎡5.9万円8.0万円1〜5
2017年9月6.0万円1R22.95㎡3.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスタワー北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.3万〜5.8万円
22.18㎡ / -
3階4.9万〜5.4万円
22.18㎡ / 北
4階5.7万〜6.3万円
22.95㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
22.95㎡ / 南
6階5.7万〜6.3万円
22.95㎡ / 南
7階5.6万〜6.1万円
22.18㎡ / 南
8階5万〜5.6万円
22.18㎡ / 北
9階5.6万〜6.2万円
22.18㎡ / 南
10階13.2万〜14.6万円
54.47㎡ / 北
11階11.2万〜12.4万円
43.6㎡ / 南
12階
13階10.2万〜11.3万円
43.6㎡ / 北
14階
15階17.5万〜19.4万円
66.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(大阪府)

プレサンスタワー北浜の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンスタワー北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区平野町1丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスタワーキタハマ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 平野町1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり234円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行大阪支店 (57 m)
    • 関西アーバン銀行 堺筋本町支店 (68 m)
    • 三菱東京UFJ銀行瓦町支店 (141 m)
    • 大阪淡路町郵便局 (141 m)
    • 愛媛銀行大阪支店 (180 m)
    • 愛媛信用金庫きゃっする専用電話受付センター (182 m)
    • 京都銀行大阪営業部 (233 m)
    • ファミリーマート伏見町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマートカツラギ瓦町 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 大阪中央支店 (271 m)
  • 公園5件
    • 東横堀緑道 (254 m)
    • 中之島公園 (577 m)
    • 空色画房 (636 m)
    • 中大江公園 (679 m)
    • 南天満公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (27 m)
    • ローソン 平野町2丁目店 (76 m)
    • ポプラ 平野町2丁目店 (80 m)
    • 株式会社ポプラ関西地区本部 (125 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (137 m)
    • ローソン 瓦町一丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート カツラギ瓦町店 (235 m)
    • ファミリーマート 伏見町二丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町2丁目店 (275 m)
    • ポプラ北浜駅売店南店 (275 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 北浜プラザ店 (213 m)
    • アンスリー 北浜店 (441 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (447 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (447 m)
    • ライフ 天神橋店 (501 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (571 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (659 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (663 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (702 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際医術学院 (252 m)
    • 大阪市立開平小学校 (369 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (442 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (476 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (517 m)
    • 大阪外語専門学校 (517 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (540 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (732 m)
    • フリースクール・フォロ (738 m)
    • 辻学園栄養専門学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • インドビザ申請センター 大阪 (162 m)
    • 福井県ふるさと帰住センター大阪オフィス (199 m)
    • 東警察署 平野町交番 (222 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (289 m)
    • 在大阪オーストリア共和国名誉総領事館 (320 m)
    • 韓国ビジネスセンター (404 m)
    • 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (408 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (415 m)
    • 大阪産業創造館 (435 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (28 m)
    • ラポール北浜歯科 (50 m)
    • 賀来歯科医院 (66 m)
    • ワダ歯科医院 (71 m)
    • うだ内科クリニック (76 m)
    • 小西メンタルクリニック (76 m)
    • ハマダ眼科 (90 m)
    • 並河歯科医院 (94 m)
    • シバタ歯科医院 (111 m)
    • 黒瀬歯科診療所 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (543 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (555 m)
    • ゆめ中央保育園 (680 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (716 m)
    • 保育園スキップ (718 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (765 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (775 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (777 m)
    • 中之島ちどり保育園 (871 m)
    • マザーシップ船場保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識