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ルアンジュ淀屋橋

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
6階、1R、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区平野町4丁目5-6
交通
築年数
2001年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルアンジュ淀屋橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約60㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1089位
大阪市中央区
540棟中 224位
平野町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルアンジュ淀屋橋の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルアンジュ淀屋橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,100万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルアンジュ淀屋橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,450万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)-
2013年6月2,350万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-

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ルアンジュ淀屋橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、1R、約60㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円2LDK55.14㎡-25.0万円1〜5
2016年12月11.5万円2LDK55.14㎡-25.0万円1〜5
2016年11月11.5万円2LDK55.14㎡-25.0万円1〜5
2016年7月11.5万円1LDK53.53㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2015年12月11.5万円1LDK53.53㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年12月9.5万円1LDK53.53㎡-15.0万円6〜10-
2015年11月10.2万円1LDK53.53㎡-10.2万円6〜10-
2015年8月12.5万円1LDK53.53㎡10.0万円20.0万円6〜10
2013年12月16.5万円2LDK72.01㎡16.5万円33.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルアンジュ淀屋橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.3万円〜11.4万円
55.04㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
60.19㎡ / 南
4階
5階10.5万円〜11.6万円
55.14㎡ / 南
6階
7階
8階10.0万円〜11.1万円
53.53㎡ / -
9階
10階10.4万円〜11.5万円
53.53㎡ / 南
11階
12階13.8万円〜15.3万円
72.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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ルアンジュ淀屋橋の基本情報

大阪府大阪市中央区平野町4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルアンジュヨドヤバシエキ管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 大阪市中央区 平野町4丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大豊不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
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    • 三井住友銀行 備後町支店 (175 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (207 m)
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    • 株式会社三井住友銀行 西日本ビジネスサポートプラザ (256 m)
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    • ファミリーマート 高麗橋四丁目店 (253 m)
    • ローソン JPローソン御堂筋本町郵便局店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (295 m)
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    • 病児保育室リトルベアーWEST (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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