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アベニュー淀屋橋

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
4階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.87万円 〜 6万円

住所
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8
交通
築年数
1983年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アベニュー淀屋橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.1% 低い↓
大阪市中央区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4100位
大阪市中央区
568棟中 453位
平野町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • アベニュー淀屋橋の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アベニュー淀屋橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アベニュー淀屋橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年8月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年7月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年6月790万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)--
2017年6月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--

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アベニュー淀屋橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.49㎡

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賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

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賃料5.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.78㎡

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賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.86㎡

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賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.0㎡

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賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.49㎡

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賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1R19.88㎡--6〜10西
2017年5月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1R28.7㎡-7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円1〜5
2017年3月3.7万円1R18.49㎡-11.1万円6〜10西
2017年3月5.5万円1R27.02㎡-12.0万円6〜10西
2017年2月3.7万円1R18.49㎡-11.1万円6〜10西
2017年2月5.5万円1R27.02㎡-12.0万円6〜10西
2017年2月5.0万円1R18.49㎡--6〜10
2017年1月5.0万円1R18.49㎡--6〜10-
2017年1月3.7万円1R18.49㎡-11.1万円6〜10-
2016年12月5.0万円1R18.49㎡--6〜10-
2016年12月5.5万円1R27.02㎡-12.0万円6〜10西
2016年11月5.5万円1R27.02㎡-12.0万円6〜10西
2016年11月5.5万円1R18.49㎡--6〜10-
2016年11月4.0万円1R18.0㎡-5.0万円1〜5-
2016年10月4.0万円1R18.0㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー淀屋橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.8万円〜7.5万円
29.86㎡ / 東
4階4.2万円〜4.6万円
18.0㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
30.17㎡ / 東
6階4.6万円〜5.1万円
19.88㎡ / 西
7階4.6万円〜5.1万円
19.88㎡ / 西
8階4.7万円〜5.2万円
19.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アベニュー淀屋橋の基本情報

大阪府大阪市中央区平野町4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アベニュー淀屋橋(アベニューヨドヤバシエキ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 平野町4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員日勤
築年数1983年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 関西アーバン銀行 大阪西支店 (166 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (198 m)
    • りそな銀行 御堂筋支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (225 m)
    • みなと銀行大阪支店 (230 m)
    • 西日本シティ銀行大阪支店 (230 m)
    • 愛知銀行大阪支店 (232 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (243 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (244 m)
  • 公園3件
    • 中之島緑道 (661 m)
    • 靱公園 (671 m)
    • 靱公園 (671 m)
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    • ファミリーマート 京町堀店 (131 m)
    • ミニストップ 靭公園前店 (206 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (212 m)
    • ローソン JPローソン御堂筋本町郵便局店 (253 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (261 m)
    • サンクス 大阪淡路町店 (279 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋本町駅北店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (331 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (362 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (387 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (619 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (654 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (696 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (838 m)
    • アンスリー 北浜店 (953 m)
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    • 私立相愛中学校 (385 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アベニュー淀屋橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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