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アベニュー淀屋橋

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
4階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.6万円

住所
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8
交通
築年月
1983年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アベニュー淀屋橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3749位
大阪市中央区
540棟中 451位
平野町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • アベニュー淀屋橋の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アベニュー淀屋橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万〜590万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アベニュー淀屋橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年8月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年7月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年6月790万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)--
2017年6月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--

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アベニュー淀屋橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1R19.88㎡--6〜10西
2017年5月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1R28.7㎡-7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1R28.7㎡-7.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー淀屋橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.8万〜7.5万円
29.86㎡ / 東
4階4.2万〜4.6万円
18.0㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
30.17㎡ / 東
6階4.6万〜5万円
19.88㎡ / 西
7階4.6万〜5.1万円
19.88㎡ / 西
8階4.7万〜5.2万円
19.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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アベニュー淀屋橋の基本情報

大阪府大阪市中央区平野町4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アベニューヨドヤバシエキ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 平野町4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 関西アーバン銀行 大阪西支店 (166 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (198 m)
    • りそな銀行 御堂筋支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (225 m)
    • みなと銀行大阪支店 (230 m)
    • 西日本シティ銀行大阪支店 (230 m)
    • 愛知銀行大阪支店 (232 m)
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    • 富山第一銀行大阪支店 (244 m)
  • 公園3件
    • 中之島緑道 (661 m)
    • 靱公園 (671 m)
    • 靱公園 (671 m)
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    • ローソン 江戸堀一丁目店 (261 m)
    • サンクス 大阪淡路町店 (279 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋本町駅北店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (331 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (362 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (387 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (619 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (654 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (696 m)
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    • アンスリー 北浜店 (953 m)
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