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メロディーハイム法円坂

過去の売買価格
1,780万円 〜 3,080万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩8分大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩8分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩12分

最終更新:

メロディーハイム法円坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 2487位
大阪市中央区
554棟中 363位
法円坂
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム法円坂の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム法円坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2017年8月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)
2017年8月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)
2017年7月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-

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メロディーハイム法円坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円4LDK73.11㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月14.0万円4LDK73.11㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月14.0万円4LDK73.11㎡10.0万円60.0万円6〜10
2017年2月14.0万円4LDK73.11㎡--6〜10
2017年1月14.0万円4LDK73.11㎡--6〜10
2016年12月14.0万円4LDK73.11㎡--6〜10
2016年11月14.0万円5LDK73.11㎡--6〜10-
2016年10月14.0万円5LDK73.11㎡--6〜10-
2016年9月14.0万円4LDK73.11㎡--6〜10西
2016年9月10.0万円2LDK63.75㎡-30.0万円11〜15
2016年9月10.0万円2LDK63.75㎡-30.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円2LDK63.75㎡-30.0万円11〜15
2016年8月14.0万円4LDK73.11㎡--6〜10西
2016年8月10.0万円2LDK63.75㎡-30.0万円6〜10西
2016年7月10.0万円2LDK63.75㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム法円坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.8万円〜13.0万円
73.11㎡ / 東
4階10.9万円〜12.0万円
67.26㎡ / 東
5階10.9万円〜12.1万円
67.26㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
63.75㎡ / 東
6階12.7万円〜14.0万円
73.74㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
63.75㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
73.74㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
73.11㎡ / 東
11.1万円〜12.2万円
67.26㎡ / 東
8階12.8万円〜14.2万円
73.74㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
73.74㎡ / 南
9階11.2万円〜12.4万円
67.26㎡ / 東
10階12.9万円〜14.3万円
73.74㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
73.11㎡ / 東
11階10.7万円〜11.8万円
63.75㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
63.75㎡ / 東
12階13.1万円〜14.4万円
73.74㎡ / 南
13階13.8万円〜15.2万円
73.74㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
63.75㎡ / -
14階12.5万円〜13.8万円
73.11㎡ / 東
15階10.9万円〜12.1万円
63.75㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
67.26㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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メロディーハイム法円坂の基本情報

大阪府大阪市中央区法円坂1丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅で徒歩8分、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メロディーハイム法円坂(メロディーハイムホウエンザカ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 法円坂1丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒540-0006管理員日勤
築年数1984年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建15階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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