メロディーハイム法円坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 207件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
1698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
メロディーハイム法円坂の基本情報
建物・設備
名称 | メロディーハイムホウエンザカ | 管理会社 | 浪速管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 法円坂1丁目1-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒540-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | メロディーハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅で徒歩8分、OsakaMetro中央線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。谷町四丁目駅から徒歩8分、玉造駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート森ノ宮中央店内出張所(ATM) (117 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (399 m)
- セブン銀行 もりのみや キューズモールBASE 共同出張所 (446 m)
- ファミリーマート空堀町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- セブン銀行 ミライザ大阪城 共同出張所 (573 m)
- 大阪府警察信用組合 (651 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 森ノ宮駅前出張所 無人ATM (651 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (658 m)
- 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (658 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (735 m)
- 公園2件
- ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (635 m)
- 大阪城公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 森ノ宮中央店 (119 m)
- ローソンサテライト 城南店 (242 m)
- ローソンサテライト 大手前レストハウス店 (468 m)
- ファミリーマート 上町一丁目店 (505 m)
- ローソン 上町北店 (511 m)
- ローソンサテライト 森ノ宮口噴水広場店 (550 m)
- ローソン 大阪医療センター店 (603 m)
- ローソン 上町店 (628 m)
- セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (649 m)
- ローソンサテライト 大手前北店 (678 m)
- スーパー6件
- ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (407 m)
- イズミヤ 法円坂店 (640 m)
- ライフ 清水谷店 (705 m)
- KOHYOJR森ノ宮店 (723 m)
- KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (742 m)
- スーパー玉出 玉造店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立城星学園中学校 (361 m)
- 私立城星学園小学校 (362 m)
- 私立城星学園高校 (382 m)
- 私立大阪女学院高校 (392 m)
- 大阪市立玉造小学校 (402 m)
- 私立大阪女学院中学校 (488 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (524 m)
- 私立大阪女学院大学 (563 m)
- 大阪女学院短期大学 (563 m)
- 大阪女学院大学 (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 東警察署 上町交番 (295 m)
- 私立大阪女学院図書館 (446 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (561 m)
- 大阪中央総合労働相談コーナー (614 m)
- 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (614 m)
- 大阪府警察本部 (630 m)
- 第一方面本部 (630 m)
- 大阪府警察第一方面本部 (631 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 (661 m)
- 大阪矯正管区 (661 m)
- 病院/医療10件
- 大肢協ヘルプサービス (48 m)
- ひがし鍼灸接骨院 (271 m)
- きむら整形外科クリニック (356 m)
- 勝間歯科医院 (387 m)
- 森ノ宮むさしドリーム眼科 (389 m)
- きむら整形外科クリニック もりのみやキューズモール (412 m)
- こいえ内科医院 (424 m)
- 雅整骨院 (513 m)
- アイクリニック梅村 (539 m)
- 木村歯科医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (229 m)
- もりのみやナーサリー (231 m)
- 城星学園幼稚園 (294 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (512 m)
- 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (578 m)
- Pingu’sEnglish玉造 (583 m)
- 森ノ宮もっきん保育園 (605 m)
- なにわのもり保育園 (619 m)
- あゆみ東保育園 (621 m)
- ほまれ保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メロディーハイム法円坂の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメロディーハイム法円坂の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メロディーハイム法円坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,636万~4,787万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より19.3% 低い↓ 大阪府の平均より17.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メロディーハイム法円坂の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.2万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メロディーハイム法円坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メロディーハイム法円坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,500万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メロディーハイム法円坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
メロディーハイム法円坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 73.74㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
2017年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 73.11㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 73.11㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 73.11㎡ | 10.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 73.11㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メロディーハイム法円坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | 13.2万〜13.9万円 73.11㎡ / 東 | |||
4階 | 13.3万〜14万円 73.11㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 73.11㎡ / 東 | ||
5階 | 14.2万〜14.9万円 73.74㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 73.74㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 63.75㎡ / 東 | |
6階 | 14.3万〜15万円 73.74㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 63.75㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 67.26㎡ / 東 | |
7階 | 13.5万〜14.2万円 73.11㎡ / 東 | 12.4万〜13.1万円 67.26㎡ / 東 | ||
8階 | 13.6万〜14.3万円 73.11㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 73.11㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 73.11㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 73.11㎡ / 東 |
9階 | 12.6万〜13.2万円 67.26㎡ / 東 | |||
10階 | 13.7万〜14.4万円 73.11㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 73.11㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 73.74㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 73.11㎡ / 西 |
11階 | 12万〜12.6万円 63.75㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 63.75㎡ / 東 | ||
12階 | 14.7万〜15.4万円 73.74㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 73.74㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 63.75㎡ / 東 | |
13階 | 15.5万〜16.3万円 73.74㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 63.75㎡ / - | ||
14階 | 15.5万〜16.3万円 73.74㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 73.11㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 82.0㎡ / - | |
15階 | 19.2万〜20.2万円 94.91㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 67.26㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線