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アスヴェル東本町2

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
8階、1K、約22㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-9
交通
築年月
2010年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェル東本町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 571位
大阪市中央区
544棟中 135位
北久宝寺町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アスヴェル東本町2の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アスヴェル東本町2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,070万〜1,190万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスヴェル東本町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)-
2017年11月1,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2017年11月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2017年11月1,620万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約57万円 (約191万円)-
2017年11月1,530万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約54万円 (約180万円)-

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アスヴェル東本町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 223 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K27.38㎡--6〜10
2017年6月7.1万円1K26.38㎡--6〜10
2017年6月5.5万円1K22.11㎡-5.5万円6〜10
2017年6月6.5万円1K27.38㎡-10.0万円6〜10
2017年6月11.0万円1LDK44.97㎡11.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル東本町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.2万〜5.7万円
23.0㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
26.38㎡ / 南
4階4.6万〜5.1万円
22.53㎡ / 北
5階4.6万〜5万円
22.11㎡ / 北
6階5.5万〜6.1万円
26.42㎡ / 北
7階5.1万〜5.6万円
22.53㎡ / -
8階6.5万〜7.1万円
27.73㎡ / 南
9階4.7万〜5.2万円
22.11㎡ / 北
10階6.4万〜7.1万円
27.38㎡ / 南
11階5.6万〜6.2万円
26.42㎡ / 北
12階5.7万〜6.3万円
26.42㎡ / 北
13階5.2万〜5.8万円
22.53㎡ / -
14階4.9万〜5.4万円
22.53㎡ / 北
15階7.3万〜8.1万円
33.65㎡ / 北
19.9万〜22万円
82.21㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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アスヴェル東本町2の基本情報

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アスヴェルヒガシホンマチニ管理会社アスヴェル
住所大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町1丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒541-0057管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり274円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建15階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (217 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (293 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南本町一丁目店内出張所(ATM) (323 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (709 m)
    • 東横堀緑道 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (227 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (233 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (259 m)
    • ローソン 和泉町店 (301 m)
    • ファミリーマート 南本町一丁目店 (313 m)
    • サークルK 南本町1丁目店 (322 m)
    • サンクス 堺筋本町店 (328 m)
    • ローソンサテライト OSL堺筋本町駅店 (332 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 堺筋本町店 (84 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (229 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (403 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (558 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (774 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (806 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (273 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (355 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (541 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (633 m)
    • アトリエJK (641 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (676 m)
    • 大阪市立南中学校 (696 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (709 m)
    • 大阪外語専門学校 (713 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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