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ディアプレイス中野野方

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都中野区丸山1丁目16-16
交通
築年月
2004年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアプレイス中野野方
  • ディアプレイス中野野方のエントランス
  • ディアプレイス中野野方の看板
  • 野方駅

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ディアプレイス中野野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17291位
中野区
1039棟中 606位
丸山
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディアプレイス中野野方の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ディアプレイス中野野方の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,040万〜4,470万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアプレイス中野野方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,280万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2018年3月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年3月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)
2018年2月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.17㎡詳細はこちら
**階2LDK60.73㎡西詳細はこちら

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ディアプレイス中野野方の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.8万円3LDK80.75㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年1月18.8万円3LDK80.75㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2016年12月18.8万円3LDK80.75㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2016年11月18.8万円3LDK80.75㎡37.6万円18.8万円1〜5
2016年10月18.8万円3LDK80.75㎡37.6万円18.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアプレイス中野野方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
74.17㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
74.17㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
80.75㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
60.73㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
74.17㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
80.75㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
60.73㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
74.17㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
80.75㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
60.73㎡ / 西
16.3万〜18万円
74.28㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
83.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

緑豊かな自然と閑静な住宅街が広がる野方エリアに位置する大規模マンション「ディアプレイス中野野方」。落ち着いた住居エリアとなり、スーパーやコンビニなどの生活利便も整った地域です。最寄りの野方駅までは、徒歩9分の好立地。西武新宿線が通っており、高田馬場駅や西武新宿駅へのアクセスも快適です。地上4階建て・総戸数100戸。広々とした敷地を使用した、堂々とした佇まいの外観。緑たっぷりの植栽に囲まれ、気持ちのよい空間を演出。エントランスはシンプルな印象で、清潔感があります。フロントサービスもあり、快適な生活をサポート。敷地内には平置駐車場が完備され、開放的なランドプラン。まわりには高い建物もなく、採光が遮られる心配もありません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ディアプレイス中野野方の基本情報

東京都中野区丸山1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアプレイスナカノノガタ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中野区 丸山1丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒165-0021管理員巡回
築年月2004年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本リーディングバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (436 m)
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    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (584 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (585 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    • キッズ・プラザ緑野 (142 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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