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ルグランデ北久宝寺

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万円 〜 5,820万円
6階、3LDK、約135㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6-11
交通
築年数
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ北久宝寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
5,260万円 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1843位
大阪市中央区
540棟中 312位
北久宝寺町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルグランデ北久宝寺の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルグランデ北久宝寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、135㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,260万円〜5,820万円対前年同月比5,260万円〜5,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグランデ北久宝寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約43万円 (約145万円)-
2017年10月5,980万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約43万円 (約145万円)-
2017年9月5,980万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約43万円 (約145万円)-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約43万円 (約145万円)-
2017年8月5,980万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約43万円 (約145万円)-

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ルグランデ北久宝寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円3LDK100.33㎡-60.0万円1〜5
2016年12月19.0万円3LDK100.33㎡-60.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円3LDK100.33㎡-60.0万円1〜5
2016年10月19.0万円3LDK100.33㎡-60.0万円1〜5
2016年9月19.0万円3LDK100.33㎡-60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ北久宝寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.3万円〜19.1万円
100.33㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階17.8万円〜19.7万円
100.33㎡ / 南
9階17.8万円〜19.6万円
99.41㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
99.41㎡ / 南
10階24.3万円〜26.9万円
135.31㎡ / 南
11階24.4万円〜27.0万円
135.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ルグランデ北久宝寺の基本情報

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデキタキュウホウジ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町1丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒541-0057管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建11階建間取り1DK、1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラルブバイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (225 m)
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