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ルアンジュ本町

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目4-14
交通
築年数
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルアンジュ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2393位
大阪市中央区
540棟中 368位
北久宝寺町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルアンジュ本町の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルアンジュ本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルアンジュ本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月2,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)--
2016年12月2,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)--
2016年11月2,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年10月2,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)--

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ルアンジュ本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2016年6月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.3万円1DK32.0㎡-20.0万円1〜5
2015年10月7.5万円1DK32.0㎡-25.0万円6〜10
2015年4月7.5万円1DK32.0㎡-30.0万円1〜5
2015年3月8.0万円1DK32.0㎡-30.0万円6〜10
2015年3月7.2万円1LDK32.0㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルアンジュ本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.1万円〜15.5万円
68.62㎡ / 西
3階6.2万円〜6.8万円
30.14㎡ / 東
4階6.6万円〜7.3万円
32.0㎡ / 東
5階
6階
7階6.7万円〜7.4万円
32.0㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
54.41㎡ / 西
8階11.5万円〜12.7万円
54.41㎡ / 西
9階11.5万円〜12.8万円
54.41㎡ / 西
10階15.3万円〜16.9万円
71.79㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ルアンジュ本町の基本情報

大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルアンジュホンマチ管理会社大成サービス
住所大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町4丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒541-0057管理員巡回
築年数2001年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事ジャスティスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (132 m)
    • 山陰合同銀行大阪支店 (166 m)
    • 福井銀行大阪支店 (175 m)
    • ファミリーマート大阪センタービル 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ユバフーアラブ・フランス連合銀行大阪支店 (212 m)
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • りそな銀行 船場支店 (223 m)
    • 池田泉州銀行本町支店 (230 m)
    • 三井住友銀行 御堂筋支店 (256 m)
    • 紀陽銀行 大阪中央支店 (265 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (795 m)
    • 靱公園 (795 m)
    • 御津公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 大阪センタービル店 (176 m)
    • ファミリーマート 本町駅ホーム店 (214 m)
    • デイリーヤマザキ 大阪博労町店 (217 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (234 m)
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