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エスリード北浜

★★★★☆4.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,520万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 7.5万円

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住所
大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-9
交通
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より58.3% 高い↑
大阪府の平均より131.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 73位
大阪市中央区
555棟中 21位
北浜
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード北浜の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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エスリード北浜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,380万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2018年4月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2018年3月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2018年3月1,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2018年3月1,370万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード北浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.05㎡

賃料6.2万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.6㎡

賃料5.7万円管理費8,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.83㎡

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.78㎡

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.5㎡

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.55㎡

賃料6.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.65㎡

賃料6.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.6㎡

賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.2㎡

賃料6.5万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.05㎡

賃料6.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.86㎡

賃料6.1万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.6㎡

賃料6.3万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.6㎡

賃料6.1万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.05㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 410 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K23.05㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円1K20.6㎡--1〜5
2017年6月6.4万円1K20.6㎡--1〜5
2017年6月6.8万円1K22.78㎡--1〜5
2017年6月7.4万円1K24.83㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.6万円
23.39㎡ / -
2階6.1万〜6.8万円
22.78㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
20.6㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
20.6㎡ / 南
5階5.6万〜6.2万円
22.55㎡ / 北
6階5.8万〜6.4万円
21.0㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
24.83㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
23.05㎡ / 北
9階7万〜7.7万円
24.86㎡ / 南
10階7万〜7.7万円
24.83㎡ / 南
11階5.8万〜6.4万円
20.6㎡ / 南
12階7万〜7.8万円
24.83㎡ / 南
13階5.9万〜6.5万円
20.6㎡ / 南
14階5.8万〜6.4万円
20.6㎡ / -
15階6.6万〜7.3万円
23.65㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.26(大阪府)

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エスリード北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区北浜2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードキタハマ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市中央区 北浜2丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒541-0041管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり329円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 本店営業本部 (71 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (148 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (163 m)
    • 鳥取銀行大阪支店 (170 m)
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    • ポプラ 北浜駅売店南店 (160 m)
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    • ポプラ北浜駅売店南店 (274 m)
    • ファミリーマート 北浜三丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪高麗橋2丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 淀屋橋駅東店 (278 m)
    • ファミリーマート 北浜一丁目店 (318 m)
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    • ライフ 天神橋店 (698 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (166 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (234 m)
    • 大阪市立開平小学校 (308 m)
    • 国際医術学院 (314 m)
    • 辻学園栄養専門学校 (344 m)
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    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (747 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (848 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識