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パークタワー北浜

過去の売買価格
2,980万円 〜 1億6,800万円
相場情報
73万円/㎡(241万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.23
  • 大阪府大阪市中央区北浜東4-24
  • 京阪本線「北浜駅」徒歩3分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分京阪本線「天満橋駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

パークタワー北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より143.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
4,960万円 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 38位
大阪市中央区
564棟中 11位
北浜東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー北浜の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワー北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,200万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)-
2017年8月4,790万円31〜351LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年8月5,380万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)-
2017年8月1億900万円36〜402LDK約90㎡ (約27坪)約121万円 (約400万円)-
2017年8月2,980万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西-

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パークタワー北浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:21階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…21階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 228 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月25.8万円1LDK60.24㎡25.8万円51.6万円1〜5
2017年8月19.8万円1LDK60.24㎡19.8万円39.6万円1〜5
2017年8月19.5万円2LDK60.9㎡21.0万円45.0万円6〜10
2017年8月19.5万円2LDK58.65㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2017年6月25.8万円1LDK60.24㎡25.8万円51.6万円36〜40
2017年6月21.0万円2LDK58.65㎡21.0万円42.0万円11〜15西
2017年6月34.0万円2LDK78.11㎡34.0万円68.0万円16〜20
2017年6月19.5万円2LDK58.65㎡19.5万円39.0万円21〜25西
2017年6月26.5万円2LDK67.23㎡26.5万円53.0万円36〜40西
2017年6月17.0万円2LDK58.65㎡18.5万円40.0万円6〜10西
2017年6月25.8万円1LDK60.24㎡25.8万円51.6万円1〜5
2017年6月19.5万円2LDK58.65㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2017年6月19.5万円2LDK60.9㎡21.0万円45.0万円6〜10
2017年6月17.0万円2LDK58.65㎡18.5万円40.0万円1〜5西
2017年6月13.0万円1LDK37.29㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2017年5月35.0万円3LDK91.84㎡35.0万円70.0万円31〜35
2017年5月34.0万円2LDK78.11㎡34.0万円68.0万円16〜20北東
2017年5月30.0万円2LDK77.51㎡30.0万円60.0万円36〜40西
2017年5月18.0万円2LDK58.65㎡20.5万円40.0万円16〜20西
2017年5月12.2万円1LDK37.79㎡13.4万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均32.8万円〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.4万円
58.65㎡ / 西
2階19.0万円〜21.0万円
58.65㎡ / 西
3階12.3万円〜13.6万円
37.79㎡ / 西
20.3万円〜22.5万円
60.9㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
78.11㎡ / 北東
4階12.5万円〜13.9万円
37.44㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
78.11㎡ / -
5階14.1万円〜15.6万円
40.9㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
37.79㎡ / -
25.2万円〜27.8万円
78.11㎡ / 北東
7階12.9万円〜14.2万円
37.79㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
60.9㎡ / 南
8階12.7万円〜14.0万円
37.06㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
60.9㎡ / -
9階12.9万円〜14.2万円
37.44㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
60.9㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
75.44㎡ / 北東
10階19.8万円〜21.9万円
58.65㎡ / 西
11階19.9万円〜22.0万円
58.65㎡ / 西
25.4万円〜28.1万円
71.23㎡ / 南
12階
13階20.1万円〜22.2万円
58.65㎡ / 西
27.7万円〜30.6万円
77.02㎡ / 南
14階20.2万円〜22.3万円
58.65㎡ / 西
15階20.8万円〜23.0万円
58.65㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
71.23㎡ / -
16階20.7万円〜22.9万円
59.62㎡ / 西
17階22.3万円〜24.7万円
67.16㎡ / 北
18階28.1万円〜31.1万円
78.11㎡ / -
19階21.2万円〜23.4万円
58.65㎡ / -
20階22.9万円〜25.3万円
67.87㎡ / 北
28.6万円〜31.7万円
77.02㎡ / 南
21階20.3万円〜22.5万円
57.04㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
58.65㎡ / 西
22階22.9万円〜25.3万円
67.16㎡ / 北
23階24.7万円〜27.3万円
67.16㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
57.04㎡ / -
24階21.1万円〜23.3万円
57.04㎡ / -
26.4万円〜29.1万円
71.23㎡ / -
25階21.2万円〜23.4万円
57.04㎡ / -
26階22.3万円〜24.6万円
59.62㎡ / -
27階28.3万円〜31.3万円
75.44㎡ / -
28階
29階22.6万円〜24.9万円
59.62㎡ / -
30階24.1万円〜26.6万円
67.87㎡ / 北
31階22.4万円〜24.8万円
58.65㎡ / -
32階21.4万円〜23.7万円
57.04㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
59.62㎡ / 西
32.9万円〜36.4万円
91.84㎡ / 北
33階
34階
35階
36階
37階29.8万円〜32.9万円
77.51㎡ / 西
38階32.6万円〜36.0万円
82.68㎡ / -
31.9万円〜35.2万円
82.68㎡ / 西
39階34.8万円〜38.5万円
91.84㎡ / 北東
36.6万円〜40.5万円
90.56㎡ / 南
40階47.8万円〜52.8万円
128.33㎡ / 北
47.8万円〜52.8万円
128.33㎡ / 北
41階73.3万円〜81.0万円
172.28㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.23(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワー北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区北浜東に位置するマンションで、総戸数350戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワー北浜(パークタワーキタハマ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 大阪市中央区 北浜東4-24管理形態委託
郵便番号〒540-0031管理員日勤
築年数2014年9月管理費1㎡あたり218円
総戸数350戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建41階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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