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パークタワー北浜

過去の売買価格
3,120万円 〜 1億6,800万円
相場情報
74万円/㎡(245万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.24
  • 大阪府大阪市中央区北浜東4-24
  • 京阪本線「北浜駅」徒歩3分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分京阪本線「天満橋駅」徒歩8分
  • 駅近、築浅、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

パークタワー北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より148.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
4,680万円 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 33位
大阪市中央区
548棟中 10位
北浜東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー北浜の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワー北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,380万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)-
2017年6月1億900万円36〜402LDK約90㎡ (約27坪)約121万円 (約400万円)-
2017年6月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)-
2017年6月5,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2017年6月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー北浜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 224 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(224件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.8万円1LDK60.24㎡25.8万円51.6万円36〜40
2017年6月21.0万円2LDK58.65㎡21.0万円42.0万円11〜15西
2017年6月34.0万円2LDK78.11㎡34.0万円68.0万円16〜20
2017年6月19.5万円2LDK58.65㎡19.5万円39.0万円21〜25西
2017年6月26.5万円2LDK67.23㎡26.5万円53.0万円36〜40西
2017年6月17.0万円2LDK58.65㎡18.5万円40.0万円6〜10西
2017年6月25.8万円1LDK60.24㎡25.8万円51.6万円1〜5
2017年6月19.5万円2LDK58.65㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2017年6月19.5万円2LDK60.9㎡21.0万円45.0万円6〜10
2017年6月17.0万円2LDK58.65㎡18.5万円40.0万円1〜5西
2017年6月13.0万円1LDK37.29㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2017年5月35.0万円3LDK91.84㎡35.0万円70.0万円31〜35
2017年5月34.0万円2LDK78.11㎡34.0万円68.0万円16〜20北東
2017年5月30.0万円2LDK77.51㎡30.0万円60.0万円36〜40西
2017年5月18.0万円2LDK58.65㎡20.5万円40.0万円16〜20西
2017年5月12.2万円1LDK37.79㎡13.4万円30.0万円6〜10西
2017年5月26.5万円2LDK67.23㎡26.5万円53.0万円36〜40-
2017年5月28.5万円3LDK77.02㎡28.5万円57.0万円36〜40-
2017年4月18.4万円2LDK58.65㎡19.6万円45.0万円26〜30西
2017年4月18.0万円2SLDK60.9㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…21階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークタワー北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均32.7万円〜36.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.0万円〜13.3万円
37.79㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
60.9㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
78.11㎡ / 北東
4階12.3万円〜13.5万円
37.44㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
78.11㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
40.9㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
37.79㎡ / 西
7階12.6万円〜13.9万円
37.79㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
37.06㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
60.9㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
37.44㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
60.9㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
75.44㎡ / 北東
10階19.3万円〜21.4万円
58.65㎡ / 西
11階19.4万円〜21.5万円
58.65㎡ / 西
24.8万円〜27.4万円
71.23㎡ / 南
12階
13階19.6万円〜21.7万円
58.65㎡ / 西
27.1万円〜29.9万円
77.02㎡ / 南
14階19.7万円〜21.8万円
58.65㎡ / 西
15階20.3万円〜22.4万円
58.65㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
71.23㎡ / -
16階20.2万円〜22.4万円
59.62㎡ / 西
17階21.8万円〜24.1万円
67.16㎡ / 北
18階27.5万円〜30.3万円
78.11㎡ / -
19階20.7万円〜22.9万円
58.65㎡ / -
20階22.4万円〜24.7万円
67.87㎡ / 北
28.0万円〜30.9万円
77.02㎡ / 南
21階19.8万円〜21.9万円
57.04㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
75.44㎡ / 北西
22階22.4万円〜24.7万円
67.16㎡ / 北
23階24.2万円〜26.7万円
67.16㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
57.04㎡ / -
24階20.6万円〜22.8万円
57.04㎡ / -
25.7万円〜28.5万円
71.23㎡ / -
25階20.7万円〜22.9万円
57.04㎡ / -
26階21.7万円〜24.0万円
59.62㎡ / -
27階27.7万円〜30.6万円
75.44㎡ / -
28階
29階22.0万円〜24.4万円
59.62㎡ / -
30階23.5万円〜26.0万円
67.87㎡ / 北
31階21.9万円〜24.2万円
58.65㎡ / -
32階21.8万円〜24.1万円
59.62㎡ / 西
32.1万円〜35.5万円
91.84㎡ / 北
33階
34階
35階
36階
37階29.1万円〜32.1万円
77.51㎡ / 西
38階31.8万円〜35.2万円
82.68㎡ / -
31.1万円〜34.4万円
82.68㎡ / 西
39階34.0万円〜37.6万円
91.84㎡ / 北東
35.0万円〜38.7万円
90.56㎡ / -
40階46.6万円〜51.6万円
128.33㎡ / 北
46.6万円〜51.6万円
128.33㎡ / 北
41階71.6万円〜79.1万円
172.28㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワー北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区北浜東に位置するマンションで、総戸数350戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワー北浜(パークタワーキタハマ)
住所大阪府 大阪市中央区 北浜東4-24
郵便番号〒540-0031
築年数2014年9月
総戸数350戸
交通
階建41階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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