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パークタワー北浜

過去の売買価格
3,120万円 〜 1億6,800万円
相場情報
75万円/㎡(248万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.25
  • 大阪府大阪市中央区北浜東4-24
  • 京阪本線「北浜駅」徒歩3分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分京阪本線「天満橋駅」徒歩8分
  • 駅近、築浅、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

パークタワー北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より153.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より76.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,980万円 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 30位
大阪市中央区
546棟中 10位
北浜東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー北浜の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワー北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,810万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)-
2017年4月3,860万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約96万円 (約319万円)-
2017年4月3,320万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約83万円 (約274万円)-
2017年4月1億900万円36〜402LDK約90㎡ (約27坪)約121万円 (約400万円)--
2017年4月4,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー北浜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 206 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(206件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.4万円2LDK58.65㎡19.6万円45.0万円26〜30西
2017年4月18.0万円2SLDK60.9㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月34.0万円2LDK78.11㎡34.0万円68.0万円16〜20北東
2017年4月35.0万円3LDK91.84㎡35.0万円70.0万円31〜35
2017年4月26.5万円2LDK67.23㎡26.5万円53.0万円36〜40-
2017年4月12.2万円1LDK37.79㎡13.4万円30.0万円6〜10西
2017年4月18.0万円2LDK58.65㎡20.5万円40.0万円16〜20西
2017年4月18.0万円2LDK58.65㎡19.0万円45.0万円16〜20西
2017年4月30.0万円2LDK77.51㎡30.0万円60.0万円36〜40-
2017年3月25.0万円3LDK78.11㎡10.0万円50.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…21階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークタワー北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
37.79㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
60.9㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
78.11㎡ / 北東
4階10.7万円〜11.9万円
37.44㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
78.11㎡ / -
5階11.8万円〜13.0万円
40.9㎡ / -
6階10.9万円〜12.1万円
37.79㎡ / -
7階11.0万円〜12.1万円
37.79㎡ / -
8階10.8万円〜12.0万円
37.06㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
60.9㎡ / -
9階11.0万円〜12.2万円
37.44㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
60.9㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
75.44㎡ / 北東
10階16.9万円〜18.7万円
58.65㎡ / 西
11階17.0万円〜18.8万円
58.65㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
71.23㎡ / 南
12階
13階17.2万円〜19.0万円
58.65㎡ / 西
23.7万円〜26.2万円
77.02㎡ / 南
14階17.2万円〜19.1万円
58.65㎡ / 西
15階17.8万円〜19.6万円
58.65㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
71.23㎡ / -
16階17.7万円〜19.6万円
59.62㎡ / 西
17階19.1万円〜21.1万円
67.16㎡ / 北
18階23.4万円〜25.9万円
78.11㎡ / 北
19階18.1万円〜20.0万円
58.65㎡ / -
20階19.6万円〜21.6万円
67.87㎡ / 北
24.5万円〜27.1万円
77.02㎡ / 南
21階17.4万円〜19.2万円
57.04㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
75.44㎡ / 北西
22階19.6万円〜21.6万円
67.16㎡ / 北
23階21.1万円〜23.4万円
67.16㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
57.04㎡ / -
24階18.0万円〜19.9万円
57.04㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
71.23㎡ / -
25階18.1万円〜20.0万円
57.04㎡ / -
26階19.0万円〜21.0万円
59.62㎡ / -
27階24.2万円〜26.7万円
75.44㎡ / -
28階
29階19.3万円〜21.3万円
59.62㎡ / -
30階20.6万円〜22.7万円
67.87㎡ / 北
31階19.1万円〜21.2万円
58.65㎡ / -
32階19.1万円〜21.1万円
59.62㎡ / 西
28.1万円〜31.1万円
91.84㎡ / 北
33階
34階
35階
36階
37階25.4万円〜28.1万円
77.51㎡ / 西
38階27.9万円〜30.8万円
82.68㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
82.68㎡ / 西
39階29.7万円〜32.9万円
91.84㎡ / 北東
30.6万円〜33.9万円
90.56㎡ / -
40階40.8万円〜45.1万円
128.33㎡ / 北
40.8万円〜45.1万円
128.33㎡ / 北
41階62.6万円〜69.2万円
172.28㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.25(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワー北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区北浜東に位置するマンションで、総戸数350戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワー北浜(パークタワーキタハマ)
住所大阪府 大阪市中央区 北浜東4-24
郵便番号〒540-0031
築年数2014年9月
総戸数350戸
交通
階建41階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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