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エスライズ御堂筋本町

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
8階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.05万円 〜 6.759万円

住所
大阪府大阪市中央区本町4丁目6-4
交通
築年数
2013年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスライズ御堂筋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より101.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 227位
大阪市中央区
540棟中 62位
本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスライズ御堂筋本町の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスライズ御堂筋本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスライズ御堂筋本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2017年10月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年9月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-

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エスライズ御堂筋本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.79㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費6,910円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.78㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費8,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.06㎡

詳細を見る

賃料6.7万円管理費6,910円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 305 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円1K24.66㎡-7.1万円11〜15
2017年6月6.6万円1K24.78㎡-6.6万円1〜5西
2017年6月6.3万円1K24.78㎡-12.6万円1〜5西
2017年6月6.5万円1K24.78㎡-13.0万円1〜5西
2017年6月6.6万円1K24.68㎡-13.3万円6〜10西
2017年6月6.7万円1K24.68㎡-13.5万円6〜10西
2017年6月6.6万円1K23.03㎡-6.6万円11〜15西
2017年6月6.6万円1K23.03㎡-6.6万円11〜15西
2017年6月6.9万円1K23.03㎡-13.9万円11〜15西
2017年5月6.3万円1K24.78㎡-12.6万円1〜5西
2017年5月6.6万円1K24.68㎡-13.3万円6〜10西
2017年5月6.7万円1K24.68㎡-13.5万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K23.03㎡-6.6万円11〜15西
2017年5月6.9万円1K23.03㎡-13.9万円11〜15西
2017年5月6.7万円1K24.68㎡-13.5万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K24.68㎡-13.3万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K23.03㎡-6.6万円11〜15西
2017年5月6.6万円1K23.03㎡-6.6万円11〜15西
2017年5月6.3万円1K24.78㎡-12.6万円1〜5西
2017年5月6.5万円1K24.78㎡-13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスライズ御堂筋本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.7万円
24.78㎡ / 西
3階6.3万円〜7.0万円
24.78㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
23.03㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
26.06㎡ / 東
6階
7階5.8万円〜6.4万円
23.03㎡ / 西
8階6.3万円〜6.9万円
24.68㎡ / 西
9階6.3万円〜7.0万円
24.68㎡ / 西
10階6.3万円〜7.0万円
24.78㎡ / 東
11階5.9万円〜6.6万円
23.03㎡ / 東
12階6.0万円〜6.6万円
23.03㎡ / 西
13階6.4万円〜7.1万円
24.68㎡ / 東
14階6.6万円〜7.3万円
24.68㎡ / -
15階6.5万円〜7.2万円
24.78㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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エスライズ御堂筋本町の基本情報

大阪府大阪市中央区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスライズミドウスジホンマチ管理会社エスライズ管理
住所大阪府 大阪市中央区 本町4丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒541-0053管理員巡回
築年数2013年6月管理費1㎡あたり321円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建15階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (74 m)
    • 香川銀行 大阪支店 (136 m)
    • 群馬銀行大阪支店 (140 m)
    • 横浜銀行大阪支店 (140 m)
    • 愛知銀行大阪支店 (159 m)
    • みなと銀行大阪支店 (160 m)
    • 西日本シティ銀行大阪支店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町四丁目店内出張所(ATM) (165 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 御堂筋本町郵便局 (183 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (681 m)
    • 靱公園 (681 m)
    • 中之島緑道 (920 m)
  • コンビニ10件
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    • 私立相愛高校 (129 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (810 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識