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鶴見緑地レックスマンション

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1-4
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩17分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩17分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩17分
築年数
1985年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鶴見緑地レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.4% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6823位
大阪市鶴見区
97棟中 88位
安田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 鶴見緑地レックスマンションの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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鶴見緑地レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鶴見緑地レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2017年9月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)
2017年9月1,480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鶴見緑地レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.8万円3LDK56.74㎡-15.0万円6〜10
2016年4月7.8万円3DK56.74㎡-10.0万円6〜10
2016年3月7.8万円3DK56.74㎡-15.0万円6〜10
2016年2月7.8万円3DK56.74㎡-15.0万円6〜10
2015年3月6.5万円3LDK60.0㎡6.5万円15.0万円1〜5
2013年11月8.0万円3LDK56.74㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴見緑地レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
56.74㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
53.63㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
58.11㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
56.74㎡ / 南
4階
5階8.0万円〜8.9万円
60.74㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
58.05㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
56.74㎡ / 南
7階7.2万円〜7.9万円
53.63㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
56.74㎡ / 南
9階7.7万円〜8.5万円
56.74㎡ / 南
10階7.5万円〜8.3万円
56.68㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
60.74㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

鶴見緑地レックスマンションの基本情報

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の徳庵駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称鶴見緑地レックスマンション(ツルミリョクチレックスマンション)管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 大阪市鶴見区 安田1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒538-0032管理員日勤
築年数1985年5月管理費1㎡あたり127円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩17分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩17分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JA大阪市茨田支店 (373 m)
    • 鶴見浜郵便局 (397 m)
    • 鶴見諸口郵便局 (555 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (728 m)
    • ファミリーマート小浦中環東大阪 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園1件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (737 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 大阪諸口5丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 大阪浜3丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 鶴見安田2丁目店 (508 m)
    • ミニストップ 大阪浜2丁目店 (665 m)
    • サンクス 諸口店 (769 m)
    • ミニストップ 大阪今津北5丁目店 (836 m)
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    • サボイ緑地公園味道館 (452 m)
    • グルメシティ 鶴見店 (544 m)
    • スーパー玉出 鶴見店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 大阪市立茨田小学校 (399 m)
    • 大阪市立茨田北小学校 (777 m)
    • 大阪府立城東工科高校 (789 m)
    • 大阪市立茨田中学校 (815 m)
    • 大阪市立茨田南小学校 (926 m)
    • 太成学院大学中学校 (980 m)
    • 大阪市立茨田北中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨田地域高齢者ネットワーク委員会 (275 m)
    • 鶴見消防署茨田出張所 (322 m)
    • 鶴見警察署 茨田交番 (472 m)
    • 鶴見警察署 茨田南交番 (853 m)
    • 鶴見警察署 茨田北交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 大草歯科医院 (56 m)
    • 介護老人保健施設プリオール (94 m)
    • NT鶴見クリニック (363 m)
    • 平野歯科医院 (364 m)
    • アサヒサンクリーン鶴見区ホームヘルパー派遣センター (365 m)
    • いちケアプランセンター (374 m)
    • 長谷川医院 (377 m)
    • 三和病院 (390 m)
    • 田中歯科医院 (396 m)
    • 寺内クリニック (404 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • のぎく保育園 (328 m)
    • 茨田第1保育所 (373 m)
    • ほっぺるランド鶴見緑地 (598 m)
    • 諸口幼稚園 (844 m)
    • はるか保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「鶴見緑地レックスマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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