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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12
交通
築年月
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5623位
大阪市鶴見区
96棟中 73位
横堤
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2017年8月1,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2017年7月1,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)

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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3DK61.6㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.1万円
73.7㎡ / 南
3階6.5万〜7.1万円
57.51㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
66.0㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
66.0㎡ / 南
6階7万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
73.7㎡ / -
7階7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
8階7万〜7.7万円
61.6㎡ / 南西
9階7.6万〜8.5万円
66.0㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の基本情報

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポツルミリョクチニバンガイ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 横堤1丁目12管理形態委託
郵便番号〒538-0052管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり81円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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