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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12
交通
築年月
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市鶴見区の平均より15.4% 低い↓
大阪府の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5089位
大阪市鶴見区
96棟中 70位
横堤
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,680万〜1,850万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東
2018年3月1,998万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2018年2月1,998万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2018年2月1,998万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)
2018年1月1,998万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-

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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3DK61.6㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜9.1万円
73.7㎡ / 南
8万〜8.9万円
73.7㎡ / 南東
3階6.4万〜7.1万円
57.51㎡ / 南
4階6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
66.0㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
66.0㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
8.2万〜9万円
73.7㎡ / -
7階7万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
7万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
7万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
8階6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 南西
9階7.6万〜8.4万円
66.0㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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ネオコーポ鶴見緑地2番街(A棟・B棟)の基本情報

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポツルミリョクチニバンガイ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 横堤1丁目12管理形態委託
郵便番号〒538-0052管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり84円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート横堤4丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • JA大阪市城東支店 (581 m)
    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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    • ファミリーマート 鶴見二丁目店 (509 m)
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    • セブンイレブン 大阪今福鶴見駅前店 (604 m)
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    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (609 m)
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    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (337 m)
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