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ビープレイスD棟

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,880万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩10分
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩14分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩22分
築年数
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビープレイスD棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.8% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3190位
大阪市鶴見区
97棟中 36位
横堤
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビープレイスD棟の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ビープレイスD棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,610万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビープレイスD棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年4月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年2月2,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年1月2,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2016年7月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビープレイスD棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.0万円3LDK87.33㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年4月16.0万円3LDK87.33㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年3月16.0万円3LDK87.33㎡16.0万円32.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビープレイスD棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
81.82㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
72.91㎡ / 東
3階
4階14.5万円〜16.0万円
81.82㎡ / 南
5階
6階20.2万円〜22.3万円
112.78㎡ / 南
7階19.8万円〜21.9万円
112.78㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
73.18㎡ / 東
8階
9階
10階14.9万円〜16.5万円
81.82㎡ / 南
11階19.3万円〜21.4万円
100.75㎡ / 南
12階12.8万円〜14.1万円
72.91㎡ / 東
13階12.9万円〜14.2万円
73.18㎡ / 東
14階
15階15.9万円〜17.6万円
87.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ビープレイスD棟の基本情報

大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビープレイスD棟(ビープレイスディートウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市鶴見区 横堤2丁目5管理形態委託
郵便番号〒538-0052管理員日勤
築年数2003年7月管理費-
総戸数227戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩10分
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩14分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩22分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (283 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 鶴見今津郵便局 (462 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート今津中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (687 m)
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    • 三井住友銀行 徳庵支店 (757 m)
    • 徳庵駅前郵便局 (768 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (844 m)
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    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (441 m)
    • サンクス 鶴見横堤2丁目店 (488 m)
    • ミニストップ 大阪今津北5丁目店 (552 m)
    • サンクス 鶴見横堤三丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 今津中三丁目店 (636 m)
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    • 業務スーパー 鶴見緑地店 (494 m)
    • 万代 鶴見今津店 (715 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 茨田なかよし学童保育所 (110 m)
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    • 大阪市立今津小学校 (557 m)
    • 大阪市立横堤小学校 (580 m)
    • 大阪市立榎本小学校 (604 m)
    • 大阪市立汎愛高校 (679 m)
    • 大阪市立横堤中学校 (688 m)
    • 大阪市立茨田中学校 (760 m)
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  • 公共施設/機関8件
    • 鶴見警察署 茨田南交番 (389 m)
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