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鶴見横堤ガーデンズマーク

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-104
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩12分
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩17分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩19分
築年数
2011年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

鶴見横堤ガーデンズマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.1% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2477位
大阪市鶴見区
97棟中 19位
横堤
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 鶴見横堤ガーデンズマークの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

鶴見横堤ガーデンズマークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年9月2,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年9月2,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年9月2,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鶴見横堤ガーデンズマークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.0万円3LDK70.6㎡-39.0万円6〜10
2015年8月13.0万円3LDK70.66㎡-39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴見横堤ガーデンズマークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
66.18㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
81.76㎡ / -
2階13.9万円〜15.3万円
70.66㎡ / 南
3階14.8万円〜16.4万円
78.98㎡ / 西
4階
5階
6階14.1万円〜15.6万円
70.66㎡ / 南
7階13.0万円〜14.3万円
66.18㎡ / -
8階15.2万円〜16.8万円
78.98㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
81.76㎡ / 南
9階14.0万円〜15.5万円
70.66㎡ / -
10階12.8万円〜14.2万円
66.18㎡ / 西
11階13.8万円〜15.3万円
67.31㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
67.31㎡ / 南
12階16.8万円〜18.6万円
81.76㎡ / 南
13階13.0万円〜14.4万円
66.18㎡ / 西
14階13.4万円〜14.9万円
66.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

鶴見横堤ガーデンズマークの基本情報

大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目に位置するマンションで、総戸数219戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称鶴見横堤ガーデンズマーク(ツルミヨコヅツミガーデンズマーク)管理会社東京建物アメニティサポート
住所大阪府 大阪市鶴見区 横堤2丁目5-104管理形態委託
郵便番号〒538-0052管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数219戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩12分
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩17分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主東京建物、新日鉄興和不動産、東急不動産、東京建物不動産販売、クリアジャパンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鶴見今津郵便局 (278 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (448 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (519 m)
    • ファミリーマート今津中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート放出東 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (815 m)
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    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (572 m)
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    • ファミリーマート 今津中三丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 鶴見横堤1丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 鶴見二丁目店 (709 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「鶴見横堤ガーデンズマーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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