ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区丸山1丁目11-11
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアナカノノガタグリーンヴェール | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 丸山1丁目11-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区丸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩8分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫野方支店 (177 m)
- 西京信用金庫野方支店 (451 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (490 m)
- 三菱UFJ銀行野方支店 (561 m)
- 芝信用金庫沼袋支店 (698 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (776 m)
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (899 m)
- 公園1件
- さんかく公園 (728 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野丸山一丁目店 (150 m)
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 野方駅北口店 (487 m)
- ファミリーマート トモニー野方駅店 (507 m)
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (550 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (573 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (607 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (617 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (636 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 野方駅北口店 (242 m)
- 丸正食品 野方北口店 (274 m)
- 西友 豊玉南店 (362 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (435 m)
- サカガミ野方店 (441 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (574 m)
- サミットストア 鷺宮店 (586 m)
- コープ 中野鷺宮店 (594 m)
- MARUSHO野方南口店 (644 m)
- 丸正食品 野方南口店 (655 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立緑野中学校 (266 m)
- 中野区立緑野小学校 (319 m)
- 緑野学童クラブ (326 m)
- 中野区立北原小学校 (433 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (446 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (450 m)
- 中野区立北原児童館 (466 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (651 m)
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (738 m)
- 放課後等デイサービスCatchandSmile (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方消防署 (213 m)
- 野方警察署 丸山地域安全センター (216 m)
- キッズ・プラザ緑野 (326 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (356 m)
- 中野区療育センターアポロ園 (491 m)
- 野方警察署 野方駅前交番 (519 m)
- 中野区北部教育相談室 (553 m)
- 練馬警察署 氷川神社前交番 (596 m)
- 中野区江古田地域包括支援センター (656 m)
- 中野区北部すこやか福祉センター (656 m)
- 病院/医療10件
- 天正堂クリニック (120 m)
- グループホームcarna中野丸山 (170 m)
- かわい歯科クリニック (170 m)
- ホームクリニックなかの (199 m)
- アクティブプラザ野方 (205 m)
- たかねファミリークリニック (214 m)
- クローバー接骨院 (240 m)
- 歯科奥村医院 (284 m)
- 野方こどもクリニック (298 m)
- 野方じゅん歯科クリニック (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (161 m)
- 野方さくら保育園 (372 m)
- 丸山保育園 (436 m)
- マミーナ野方 (600 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (700 m)
- 豊玉第三保育園 (704 m)
- 浄風幼稚園 (753 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (783 m)
- 中野小鳩幼稚園 (786 m)
- 練馬二葉保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より11.4% 高い↑ 東京都の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比- | 1,900万〜1,990万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの売買履歴
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| スカイタウン中野 | 2024年4月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円(約133万円) | - |
| シティプラザ野方 | 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円(約255万円) | - |
| パラスト野方 | 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円(約186万円) | - |
| アイフェリーク中野 | 2022年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円(約255万円) | - |
| プレール中野2 | 2019年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円(約161万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1,950万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,950万円 | 84.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,950万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,950万円 | 84.3万円 |
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの売却のご相談
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ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 28.67㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 29.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 29.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 1K | 29.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.7万円 | 1K | 29.38㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 25.76㎡ / - |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 25.75㎡ / 南 |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 25.52㎡ / 西 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 25.75㎡ / 西 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 28.67㎡ / - |
| 6階 | 7万〜7.3万円 25.76㎡ / 西 |
| 7階 | 7万〜7.4万円 25.76㎡ / 西 |
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 25.76㎡ / 西 |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 25.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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