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セザール第2鶴見緑地

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27
交通
築年数
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より1.3% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3726位
大阪市鶴見区
96棟中 50位
横堤
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セザール第2鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セザール第2鶴見緑地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,080万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,080万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,200万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年5月2,200万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--
2017年4月2,200万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--

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セザール第2鶴見緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円2SLDK64.78㎡-17.0万円6〜10
2016年4月8.5万円2SLDK64.78㎡-17.0万円6〜10
2016年3月9.7万円3LDK61.71㎡-25.0万円1〜5
2016年3月8.5万円2SLDK64.78㎡-17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.1万円
64.78㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
64.78㎡ / 南
4階
5階7.7万円〜8.5万円
62.62㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
61.71㎡ / 東
6階
7階8.1万円〜8.9万円
64.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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セザール第2鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニツルミリョクチ管理会社テス
住所大阪府 大阪市鶴見区 横堤4丁目18-27管理形態委託
郵便番号〒538-0052管理員巡回
築年数1999年1月管理費1㎡あたり203円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横堤4丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープつるみ店 (283 m)
    • 大阪鶴見五郵便局 (335 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール鶴見緑地内出張所(ATM) (523 m)
    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (644 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (759 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (848 m)
  • 公園3件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (752 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (789 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (789 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪横堤5丁目店 (394 m)
    • ローソン 横堤四丁目店 (420 m)
    • ローソン 鶴見横堤三丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見6丁目店 (504 m)
    • サンクス 鶴見横堤三丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (695 m)
    • ファミリーマート 鶴見横堤1丁目店 (695 m)
    • サンクス 諸口店 (722 m)
  • スーパー7件
    • イオンモール鶴見緑地 (419 m)
    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (419 m)
    • 業務スーパー 鶴見緑地店 (642 m)
    • サンディ 横堤店 (681 m)
    • ライフ 横堤店 (790 m)
    • 万代 鶴見店 (826 m)
    • グルメシティ 鶴見店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立緑中学校 (628 m)
    • 大阪市立鶴見小学校 (643 m)
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