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鶴見緑地アーバンコンフォート

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20-10
交通
築年数
1998年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鶴見緑地アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.8% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3527位
大阪市鶴見区
97棟中 45位
横堤
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 鶴見緑地アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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鶴見緑地アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月2,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年5月3,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)--
2017年4月3,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)--
2017年3月3,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)--

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鶴見緑地アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.0万円3LDK70.38㎡-24.0万円1〜5
2013年6月12.0万円3LDK70.38㎡12.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴見緑地アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.7万円〜16.3万円
80.53㎡ / 南
4階
5階13.0万円〜14.4万円
70.38㎡ / 南
6階13.1万円〜14.4万円
70.38㎡ / 南
7階15.0万円〜16.6万円
80.53㎡ / 南
8階
9階16.1万円〜17.8万円
85.66㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
70.38㎡ / 南
11階13.4万円〜14.8万円
70.38㎡ / 南
12階
13階
14階13.6万円〜15.0万円
70.38㎡ / 南
15階15.6万円〜17.3万円
80.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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鶴見緑地アーバンコンフォートの基本情報

大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称鶴見緑地アーバンコンフォート(ツルミリョクチアーバンコンフォート)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市鶴見区 横堤4丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒538-0052管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり84円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横堤4丁目 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • 大阪鶴見五郵便局 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール鶴見緑地内出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープつるみ店 (481 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (659 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (709 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (927 m)
  • 公園3件
    • 花博記念公園鶴見緑地 (893 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (893 m)
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横堤四丁目店 (61 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見6丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (387 m)
    • ローソン 横堤四丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 大阪横堤5丁目店 (497 m)
    • ローソン 鶴見横堤三丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 鶴見横堤1丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 大阪緑1丁目店 (667 m)
    • サンクス 鶴見横堤三丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (800 m)
  • スーパー7件
    • イオンモール鶴見緑地 (281 m)
    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (281 m)
    • 万代 鶴見店 (661 m)
    • 業務スーパー 鶴見緑地店 (752 m)
    • サンディ 横堤店 (786 m)
    • ライフ 横堤店 (884 m)
    • 関西スーパー 今福店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鶴見商業高校 (381 m)
    • 大阪市立茨田西小学校 (390 m)
    • 鶴見わらべ学童保育所 (405 m)
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    • 大阪市立鶴見小学校 (456 m)
    • 大阪市立横堤中学校 (559 m)
    • 大阪市立みどり小学校 (578 m)
    • 私立大阪信愛女学院短期大学鶴見キャンパス (648 m)
    • 大阪市立横堤小学校 (668 m)
    • 大阪市立茨田中学校 (870 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 鶴見消防署 (548 m)
    • 大阪市鶴見区役所 (568 m)
    • 大阪市鶴見区保健福祉センター (570 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (623 m)
    • 鶴見警察署 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • リハテラス鶴見 (39 m)
    • ゆん歯科クリニック (42 m)
    • 花博ささき歯科 (221 m)
    • 山田整骨院 (228 m)
    • 高木医院 (261 m)
    • 中辻歯科医院 (288 m)
    • 鶴見老人保健施設ラガール (361 m)
    • タナカ眼科 (364 m)
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    • ひろすえ歯科クリニック (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 茨田第2保育所 (276 m)
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    • 鶴見はとぽっぽ保育園 (517 m)
    • ラビ・キッズワールドイオンモール鶴見リーファ教室 (565 m)
    • 鶴見みどり保育園 (601 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「鶴見緑地アーバンコンフォート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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