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シャトーサンパークスクエア

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩13分
  • JR片町線「放出駅」徒歩14分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩22分
築年月
1988年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャトーサンパークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.2% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5903位
大阪市鶴見区
96棟中 77位
今津南
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • シャトーサンパークスクエアの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シャトーサンパークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャトーサンパークスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年11月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年10月1,860万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年10月2,280万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-

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シャトーサンパークスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年3月8.8万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年2月8.8万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.8万円4LDK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.8万円4LDK70.11㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトーサンパークスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
62.65㎡ / 東
7万〜7.7万円
66.1㎡ / 東
2階
3階7.6万〜8.4万円
69.8㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
70.09㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
70.09㎡ / 東
5階
6階7.8万〜8.6万円
69.96㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
69.96㎡ / 東
8万〜8.8万円
69.96㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
84.25㎡ / 南
8階7.8万〜8.7万円
69.96㎡ / 東
9階7.5万〜8.3万円
66.42㎡ / 東
8.1万〜9万円
69.96㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
66.42㎡ / 南
10階8.3万〜9.2万円
75.58㎡ / 北西
7.5万〜8.3万円
66.42㎡ / 西
11階8.8万〜9.8万円
73.87㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
73.87㎡ / 南
12階7.6万〜8.4万円
66.1㎡ / 東
7.7万〜8.6万円
66.1㎡ / -
7.4万〜8.1万円
62.78㎡ / -
13階7.6万〜8.4万円
66.42㎡ / 東
14階8.1万〜8.9万円
69.96㎡ / 西
15階8.5万〜9.4万円
70.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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シャトーサンパークスクエアの基本情報

大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の徳庵駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャトーサンパークスクエア管理会社コスモスライフ
住所大阪府 大阪市鶴見区 今津南3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒538-0043管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩13分
  • JR片町線「放出駅」徒歩14分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩22分
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三晃住宅バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート今津中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 鶴見今津郵便局 (560 m)
    • 東大阪稲田郵便局 (611 m)
    • 東大阪森河内郵便局 (699 m)
    • のぞみ信用組合 徳庵支店 (732 m)
    • 徳庵駅前郵便局 (805 m)
    • 三井住友銀行 徳庵支店 (810 m)
    • ファミリーマート東大阪稲田上町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 近畿大阪銀行 放出支店 (975 m)
  • 公園2件
    • 今津公園 (344 m)
    • 楠根川緑地 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今津中三丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 鶴見今津北店 (443 m)
    • セブンイレブン 大阪今津南1丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 今津南一丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン JR徳庵駅西店 (726 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳庵駅改札口店 (732 m)
    • セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 東大阪稲田新町店 (842 m)
    • サークルK 鶴見諸口一丁目店 (858 m)
  • スーパー8件
    • 万代 鶴見今津店 (197 m)
    • ライフステーショントクアン (644 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 放出店 (659 m)
    • スーパー玉出 徳庵店 (808 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店 (876 m)
    • 株式会社近江屋放出店 青物部 (916 m)
    • 株式会社近江屋放出店 鮮魚部 (939 m)
    • スーパー玉出 鶴見店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立汎愛高校 (448 m)
    • 大阪市立今津小学校 (449 m)
    • 大阪市立今津中学校 (623 m)
    • 大阪市立榎本小学校 (719 m)
    • 東大阪市立楠根中学校 (773 m)
    • 東大阪市立森河内小学校 (829 m)
    • 東大阪市立楠根小学校 (833 m)
    • 茨田なかよし学童保育所 (936 m)
    • 大阪市立茨田南小学校 (952 m)
    • 榎本めだか学童保育所 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 今津交番 (245 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (595 m)
    • 榎本福祉会館 (696 m)
    • 布施警察署 稲田交番 (806 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (821 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (833 m)
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    • 東大阪市立 楠根公民分館 (893 m)
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