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シャトーサンパークスクエア

過去の売買価格
1,280万円 〜 2,690万円
相場情報
21万円/㎡(71万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.42
  • 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩13分JR片町線「放出駅」徒歩14分大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩22分
  • 大規模マンション

最終更新:

シャトーサンパークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.6% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 5776位
大阪市鶴見区
97棟中 81位
今津南
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シャトーサンパークスクエアの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャトーサンパークスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,990万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年5月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月2,190万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年5月2,190万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャトーサンパークスクエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年3月8.8万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年2月8.8万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.8万円4LDK66.42㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.8万円4LDK70.11㎡-20.0万円11〜15
2016年12月10.0万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2016年12月8.8万円4LDK66.42㎡-20.0万円6〜10
2016年12月8.8万円4LDK70.11㎡-20.0万円11〜15-
2016年11月10.0万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2016年11月8.8万円4LDK66.42㎡-20.0万円6〜10西
2016年11月8.8万円4LDK70.11㎡-20.0万円11〜15
2016年11月8.5万円4LDK70.11㎡-15.0万円11〜15
2016年10月8.8万円4LDK66.42㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月10.0万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2016年10月8.5万円4LDK70.11㎡-15.0万円11〜15
2016年10月8.8万円4LDK70.11㎡-20.0万円11〜15-
2016年9月8.5万円4LDK70.11㎡-15.0万円11〜15
2016年9月8.8万円4LDK66.42㎡-20.0万円6〜10西
2016年9月10.0万円4DK66.42㎡-20.0万円6〜10
2016年9月8.8万円4LDK70.11㎡-20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シャトーサンパークスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
62.65㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
66.1㎡ / 東
2階
3階7.5万円〜8.3万円
69.8㎡ / 東
4階7.6万円〜8.4万円
70.09㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
70.09㎡ / 東
5階
6階7.6万円〜8.5万円
69.96㎡ / 東
7.6万円〜8.5万円
69.96㎡ / 東
7.8万円〜8.7万円
69.96㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
84.25㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
69.96㎡ / 東
9階7.4万円〜8.2万円
66.42㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
69.96㎡ / 南西
7.7万円〜8.6万円
66.42㎡ / 南
10階8.2万円〜9.1万円
75.58㎡ / 北西
11階8.7万円〜9.6万円
73.87㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
73.87㎡ / 南
12階7.9万円〜8.7万円
69.96㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
66.1㎡ / 西
7.3万円〜8.0万円
62.78㎡ / -
13階7.5万円〜8.3万円
66.42㎡ / 東
14階8.0万円〜8.8万円
69.96㎡ / 西
15階8.4万円〜9.3万円
70.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャトーサンパークスクエアの基本情報

大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の徳庵駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャトーサンパークスクエア
住所大阪府 大阪市鶴見区 今津南3丁目1-8
郵便番号〒538-0043
築年数1988年7月
総戸数270戸
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩13分
  • JR片町線「放出駅」徒歩14分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩22分
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主三晃住宅
施工会社竹中工務店
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備プール・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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