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ファミールパーク鶴見

過去の売買価格
1,590万円 〜 2,880万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33
  • JRおおさか東線「放出駅」徒歩11分大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩18分JR片町線「徳庵駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミールパーク鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.1% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8861棟中 5070位
大阪市鶴見区
97棟中 67位
今津北
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミールパーク鶴見の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミールパーク鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月1,890万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2017年5月1,890万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)北東-
2017年4月1,890万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールパーク鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK67.98㎡5.0万円25.0万円11〜15
2016年7月9.3万円4LDK77.42㎡9.3万円18.6万円6〜10西
2016年7月9.5万円2SLDK61.49㎡-30.0万円1〜5
2016年6月9.5万円2SLDK61.49㎡-30.0万円1〜5
2016年6月9.3万円4LDK77.42㎡9.3万円18.6万円6〜10西
2016年5月9.3万円4LDK77.42㎡9.3万円18.6万円6〜10西
2016年5月9.8万円3LDK85.62㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年5月9.5万円2SLDK61.49㎡-30.0万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK85.62㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年3月9.5万円2SLDK61.49㎡-30.0万円1〜5
2016年3月9.8万円3LDK85.62㎡9.8万円19.6万円6〜10
2015年10月9.8万円3LDK85.62㎡9.8万円19.6万円6〜10
2015年9月9.5万円3LDK85.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2015年7月10.5万円3LDK85.62㎡10.5万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールパーク鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.9万円
61.49㎡ / 南
3階
4階
5階9.3万円〜10.2万円
77.42㎡ / 北
6階9.3万円〜10.3万円
70.12㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
70.12㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
76.92㎡ / 北
7階9.4万円〜10.4万円
70.12㎡ / 南
8階8.3万円〜9.1万円
64.52㎡ / 西
9階9.5万円〜10.5万円
70.12㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
85.62㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
64.52㎡ / 西
11階8.3万円〜9.2万円
60.91㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
64.52㎡ / 西
12階9.3万円〜10.3万円
67.98㎡ / 南
13階8.5万円〜9.4万円
64.52㎡ / 西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールパーク鶴見の基本情報

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の放出駅で徒歩11分、JRおおさか東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールパーク鶴見(ファミールパークツルミ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市鶴見区 今津北1丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒538-0041管理員巡回
築年数1994年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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