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ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,640万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32
交通
築年月
1997年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市鶴見区の平均より6.1% 高い↑
大阪府の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3540位
大阪市鶴見区
96棟中 44位
鶴見
24棟中 16位
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,380万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2017年7月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月3,170万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)--
2017年4月3,170万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円4LDK88.88㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
86.88㎡ / 南
3階
4階10万〜11.1万円
76.11㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
86.65㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの基本情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティツルミスパッツィオ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市鶴見区 鶴見3丁目12-32管理形態委託
郵便番号〒538-0053管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社五十鈴建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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