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Dクラディア鶴見アクロスタワー

過去の売買価格
2,350万円 〜 2,850万円
相場情報
43万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-2
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩1分大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩15分大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

Dクラディア鶴見アクロスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.2% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1337位
大阪市鶴見区
97棟中 6位
鶴見
24棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dクラディア鶴見アクロスタワーの相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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Dクラディア鶴見アクロスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年6月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年5月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2016年9月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア鶴見アクロスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20
2017年5月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20-
2017年4月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20-
2017年3月14.5万円3LDK71.93㎡14.5万円29.0万円16〜20
2017年3月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20-
2017年2月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20
2017年1月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2017年1月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20
2016年12月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2016年12月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20-
2016年11月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2016年11月19.8万円4LDK93.8㎡-39.6万円16〜20
2016年10月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2016年9月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2016年8月11.3万円1LDK61.56㎡11.3万円11.3万円1〜5北西
2016年8月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年7月11.3万円1LDK61.56㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2016年7月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2016年6月12.3万円1LDK61.56㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2016年5月16.8万円3LDK92.74㎡16.8万円16.8万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア鶴見アクロスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.7万円〜16.2万円
80.98㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
61.56㎡ / 北西
13.1万円〜14.5万円
71.97㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
60.17㎡ / 北西
14.5万円〜16.0万円
79.21㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
71.97㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
80.98㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
79.21㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
60.17㎡ / 北西
9階
10階15.9万円〜17.6万円
80.98㎡ / 南東
11階15.0万円〜16.6万円
80.98㎡ / 南東
12階14.0万円〜15.5万円
74.14㎡ / 南
13階
14階
15階13.8万円〜15.3万円
71.97㎡ / 南
16階
17階13.9万円〜15.4万円
71.93㎡ / 南
18階
19階18.2万円〜20.1万円
92.74㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
93.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dクラディア鶴見アクロスタワーの基本情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア鶴見アクロスタワー(ディークラディアツルミアクロスタワー)
住所大阪府 大阪市鶴見区 鶴見3丁目5-2
郵便番号〒538-0053
築年数2004年3月
総戸数109戸
交通
階建19階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、近隣商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり125円
修繕積立金1㎡あたり148円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「Dクラディア鶴見アクロスタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識