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ライオンズスクエア鶴見緑地

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,800万円
相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-45
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩11分大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

ライオンズスクエア鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.0% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1731位
大阪市鶴見区
97棟中 9位
鶴見
24棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズスクエア鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.0万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズスクエア鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2017年6月4,800万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約158万円)-
2017年6月4,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月4,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約165万円)-

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ライオンズスクエア鶴見緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2LDK65.15㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円2LDK65.15㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円2LDK65.15㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年1月10.0万円2LDK62.15㎡10.0万円18.0万円1〜5
2016年12月10.0万円2LDK62.15㎡10.0万円18.0万円1〜5
2016年6月13.8万円2LDK65.15㎡13.8万円27.6万円6〜10西
2016年5月13.8万円2LDK65.15㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2014年10月15.0万円3LDK72.84㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2014年10月15.0万円3LDK76.07㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2014年9月15.0万円2LDK65.15㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズスクエア鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万円〜17.9万円
83.91㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
65.15㎡ / 北
14.8万円〜16.4万円
75.05㎡ / 南
3階12.8万円〜14.2万円
64.58㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
76.07㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
76.07㎡ / 南
5階11.2万円〜12.4万円
62.15㎡ / 北
17.5万円〜19.4万円
87.2㎡ / 南
6階15.4万円〜17.1万円
76.53㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
87.2㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
69.62㎡ / 南
8階12.0万円〜13.2万円
65.15㎡ / 北
9階17.2万円〜19.0万円
83.91㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
88.24㎡ / 南
10階
11階13.3万円〜14.8万円
64.58㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
73.7㎡ / 南
12階13.4万円〜14.8万円
64.58㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
73.92㎡ / 南
13階17.3万円〜19.2万円
87.2㎡ / 西
14階17.6万円〜19.5万円
83.91㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
95.41㎡ / 南
15階16.1万円〜17.8万円
76.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズスクエア鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズスクエア鶴見緑地(ライオンズスクエアツルミリョクチ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市鶴見区 鶴見4丁目11-45管理形態委託
郵便番号〒538-0053管理員巡回
築年数2004年9月管理費1㎡あたり147円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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