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ライオンズスクエア鶴見緑地

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,800万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-45
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩11分大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

ライオンズスクエア鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.3% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 1812位
大阪市鶴見区
97棟中 14位
鶴見
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズスクエア鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズスクエア鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,800万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約158万円)-
2017年6月4,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月4,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月4,800万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約158万円)-
2016年10月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズスクエア鶴見緑地の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2LDK65.15㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円2LDK65.15㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円2LDK65.15㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年1月10.0万円2LDK62.15㎡10.0万円18.0万円1〜5
2016年12月10.0万円2LDK62.15㎡10.0万円18.0万円1〜5
2016年6月13.8万円2LDK65.15㎡13.8万円27.6万円6〜10西
2016年5月13.8万円2LDK65.15㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2014年10月15.0万円3LDK72.84㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2014年10月15.0万円3LDK76.07㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2014年9月15.0万円2LDK65.15㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズスクエア鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万円〜17.9万円
83.91㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
65.15㎡ / 北
14.9万円〜16.4万円
75.05㎡ / 南
3階12.9万円〜14.2万円
64.58㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
76.07㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
76.07㎡ / 南
5階11.2万円〜12.4万円
62.15㎡ / 北
6階15.5万円〜17.1万円
76.53㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
87.2㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
69.62㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
65.15㎡ / 北
9階17.2万円〜19.0万円
83.91㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
88.24㎡ / 南
10階
11階13.4万円〜14.8万円
64.58㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
73.7㎡ / 南
12階13.4万円〜14.9万円
64.58㎡ / 南
13階17.4万円〜19.2万円
87.2㎡ / 西
14階15.6万円〜17.3万円
76.07㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
94.98㎡ / 南
15階16.2万円〜17.9万円
76.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズスクエア鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズスクエア鶴見緑地(ライオンズスクエアツルミリョクチ)
住所大阪府 大阪市鶴見区 鶴見4丁目11-45
郵便番号〒538-0053
築年数2004年9月
総戸数243戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主大京
施工会社大末建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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