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ウェリス鶴見緑地

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
9階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-3
交通
築年数
2015年1月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.5% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1257位
大阪市鶴見区
97棟中 3位
鶴見
24棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェリス鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ウェリス鶴見緑地の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年8月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年8月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス鶴見緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3LDK72.95㎡15.0万円45.0万円16〜20
2016年8月15.0万円3LDK72.95㎡45.0万円15.0万円16〜20
2016年7月15.0万円3LDK72.95㎡15.0万円45.0万円16〜20
2016年6月15.0万円3LDK72.95㎡45.0万円15.0万円16〜20
2016年4月11.0万円3LDK69.88㎡12.0万円30.0万円11〜15西
2016年3月11.0万円3LDK69.88㎡12.0万円30.0万円11〜15西
2016年3月18.0万円4LDK91.95㎡20.0万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.3万円
68.84㎡ / 西
3階11.7万円〜13.0万円
70.17㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
81.74㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
91.95㎡ / 南西
5階14.7万円〜16.2万円
84.64㎡ / 南
6階
7階12.8万円〜14.1万円
72.95㎡ / 南
8階
9階11.6万円〜12.8万円
68.77㎡ / 西
10階
11階
12階
13階12.2万円〜13.5万円
71.23㎡ / 西
14階
15階12.1万円〜13.4万円
69.88㎡ / 西
16階
17階13.4万円〜14.8万円
72.95㎡ / 南
18階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェリス鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目に位置するマンションで、総戸数272戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリス鶴見緑地(ウェリスツルミリョクチ)管理会社エヌティティ都市開発
住所大阪府 大阪市鶴見区 鶴見6丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒538-0053管理員日勤
築年数2015年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数272戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建18階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主エヌティティ都市開発バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (527 m)
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