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グランコート鶴見

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-62
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.8% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5002位
大阪市鶴見区
96棟中 67位
徳庵
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランコート鶴見の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月1,980万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート鶴見の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鶴見日光ハイツ2017年6月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
メロディーハイムジェイズコート2016年12月10.5万円2LDK10.5万円21.0万円
ビープレイスD棟2016年5月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
エンゼルハイム鶴見2016年5月10.0万円3LDK-30.0万円
コスモ鶴見2015年6月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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グランコート鶴見の基本情報

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の徳庵駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートツルミ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市鶴見区 徳庵1丁目1-62管理形態委託
郵便番号〒538-0034管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 徳庵支店 (391 m)
    • 徳庵駅前郵便局 (406 m)
    • 鶴見諸口郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート東大阪稲田上町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (621 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (778 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (864 m)
    • のぞみ信用組合 徳庵支店 (870 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (870 m)
  • 公園1件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (888 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大阪今津北5丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 東大阪稲田上町店 (473 m)
    • セブンイレブン JR徳庵駅西店 (483 m)
    • サークルK 鶴見諸口一丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 東大阪稲田上町店 (529 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳庵駅改札口店 (547 m)
    • ファミリーマート 鶴見今津北店 (646 m)
    • セブンイレブン 大阪諸口1丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (724 m)
    • サンクス 諸口店 (779 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 鶴見店 (342 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店 (478 m)
    • ライフステーショントクアン (573 m)
    • ライフ 横堤店 (663 m)
    • サンディ 横堤店 (737 m)
    • 業務スーパー 鶴見緑地店 (766 m)
    • グルメシティ 鶴見店 (801 m)
    • サボイ緑地公園味道館 (832 m)
    • 万代 鶴見今津店 (995 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立茨田南小学校 (275 m)
    • 茨田なかよし学童保育所 (520 m)
    • 大阪市立今津小学校 (563 m)
    • 大阪市立茨田中学校 (763 m)
    • 大阪府立茨田高校 (899 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鶴見警察署 茨田南交番 (179 m)
    • 茨田地域高齢者ネットワーク委員会 (541 m)
    • 鶴見警察署 茨田交番 (875 m)
    • 鶴見警察署 今津交番 (876 m)
    • 鶴見警察署 (912 m)
    • 大阪市鶴見区保健福祉センター (964 m)
    • 大阪市鶴見区役所 (967 m)
    • 鶴見消防署茨田出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームまどか鶴見徳庵 (28 m)
    • 川上歯科医院 (39 m)
    • 川上医院 (39 m)
    • 山田整骨院 (229 m)
    • たなかクリニック (264 m)
    • クニダ歯科クリニック (270 m)
    • 井山歯科医院 (279 m)
    • 小川内科 (297 m)
    • とくの耳鼻咽喉科 (304 m)
    • こもれびの郷 徳庵 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ保育園 (412 m)
    • もろぐち保育園 分園 (571 m)
    • キッズ・ステーション (589 m)
    • もろぐち保育園 (590 m)
    • 徳庵愛和幼稚園 (600 m)
    • 諸口幼稚園 (612 m)
    • 三愛こども園 (707 m)
    • みつばさ保育園 (709 m)
    • よこづつみ保育園 (717 m)
    • 今津保育所 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識