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サンクタス鶴見緑地パークアドレス

過去の売買価格
2,970万円 〜 3,680万円
相場情報
42万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩15分大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩18分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.7% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 1296位
大阪市鶴見区
97棟中 5位
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス鶴見緑地パークアドレスの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンクタス鶴見緑地パークアドレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年2月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年1月3,250万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2016年12月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス鶴見緑地パークアドレスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月18.0万円4LDK91.06㎡15.0万円30.0万円1〜5北西
2016年10月18.0万円4LDK91.06㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2015年7月15.0万円4LDK86.79㎡15.0万円45.0万円6〜10南東
2015年6月15.0万円4LDK90.34㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2015年5月13.2万円3LDK72.11㎡15.0万円30.0万円11〜15
2015年4月17.0万円4LDK90.34㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2015年4月16.0万円4LDK90.34㎡16.0万円48.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
72.11㎡ / 西
2階13.1万円〜14.5万円
80.93㎡ / 西
3階11.7万円〜13.0万円
72.11㎡ / 西
4階14.5万円〜16.1万円
91.06㎡ / 北西
5階11.9万円〜13.1万円
72.11㎡ / 西
6階11.6万円〜12.9万円
70.33㎡ / 西
7階11.7万円〜12.9万円
70.33㎡ / 西
8階15.6万円〜17.2万円
90.34㎡ / 南東
9階
10階13.3万円〜14.7万円
78.81㎡ / 西
11階12.9万円〜14.2万円
72.11㎡ / 南
12階12.3万円〜13.5万円
68.43㎡ / 南
13階
14階11.8万円〜13.1万円
70.33㎡ / 北西
15階12.5万円〜13.8万円
72.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの基本情報

大阪府大阪市鶴見区浜2丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の鶴見緑地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタス鶴見緑地パークアドレス(サンクタスツルミリョクチパークアドレス)
住所大阪府 大阪市鶴見区 浜2丁目3-25
郵便番号〒538-0035
築年数2008年9月
総戸数232戸
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩4分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩15分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩18分
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主オリックス・リアルエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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