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サンクタス鶴見緑地パークアドレス

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩4分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩15分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩18分
築年月
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市鶴見区の平均より54.1% 高い↑
大阪府の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1157位
大阪市鶴見区
96棟中 1位
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス鶴見緑地パークアドレスの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    153万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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サンクタス鶴見緑地パークアドレスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-
2018年1月3,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)-
2018年1月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年12月3,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)-
2017年12月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス鶴見緑地パークアドレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月18.0万円4LDK91.06㎡15.0万円30.0万円1〜5北西
2016年10月18.0万円4LDK91.06㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2015年7月15.0万円4LDK86.79㎡15.0万円45.0万円6〜10南東
2015年6月15.0万円4LDK90.34㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2015年5月13.2万円3LDK72.11㎡15.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
72.11㎡ / 西
2階11.6万〜12.9万円
72.38㎡ / 西
13万〜14.4万円
80.93㎡ / 西
3階11.7万〜12.9万円
72.11㎡ / 西
4階15.2万〜16.8万円
91.06㎡ / -
5階11.8万〜13万円
72.11㎡ / 西
6階11.6万〜12.8万円
70.33㎡ / 西
7階11.6万〜12.8万円
70.33㎡ / 西
8階15.5万〜17.1万円
90.34㎡ / 南東
9階
10階13.2万〜14.6万円
78.81㎡ / 西
11階12.8万〜14.1万円
72.11㎡ / 南
12階12.2万〜13.5万円
68.43㎡ / 南
13階
14階11.7万〜13万円
70.33㎡ / 北西
15階13.9万〜15.4万円
80.93㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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サンクタス鶴見緑地パークアドレスの基本情報

大阪府大阪市鶴見区浜2丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の鶴見緑地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスツルミリョクチパークアドレス管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市鶴見区 浜2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒538-0035管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩4分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩15分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴見緑地東 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 大阪厚生信用金庫鶴見支店 (345 m)
    • 鶴見浜五郵便局 (594 m)
    • 鶴見浜郵便局 (612 m)
    • JA大阪市茨田支店 (613 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (722 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープつるみ店 (803 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート守口東通店内出張所(ATM) (949 m)
    • 鶴見諸口郵便局 (960 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (965 m)
  • 公園3件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (598 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (729 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (729 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 鶴見緑地東店 (285 m)
    • ミニストップ 大阪浜2丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見緑地店 (505 m)
    • セブンイレブン 大阪浜3丁目店 (576 m)
    • ミニストップ 大阪諸口5丁目店 (705 m)
    • サンクス 諸口店 (750 m)
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    • ユネップ国際環境技術センター (276 m)
    • 鶴見警察署 茨田北交番 (420 m)
    • 鶴見警察署 茨田交番 (575 m)
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    • 鶴見消防署 (886 m)
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