いずみハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-18
- 交通
- ＪＲおおさか東線「放出駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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いずみハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イズミハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市鶴見区 放出東1丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒538-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線の放出駅で徒歩10分、ＪＲおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。今福鶴見駅から徒歩14分、横堤駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート今津南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- セブン銀行 ラウンドワン 城東放出店 共同出張所 (406 m)
- 大阪信用金庫はなてん支店 (406 m)
- ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 近畿大阪銀行 放出住宅ローンセンター (587 m)
- 関西みらい銀行 放出駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (588 m)
- 三菱UFJ銀行放出支店 (618 m)
- セブン銀行 JR 東西線 放出駅 共同出張所 (660 m)
- セブン銀行 コノミヤ 放出店 共同出張所 (679 m)
- ファミリーマート放出今津 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 公園1件
- 今津公園 (782 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 放出東店 (165 m)
- セブンイレブン 大阪放出東店 (252 m)
- ローソン 放出東二丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 鶴見二丁目店 (533 m)
- セブンイレブン JR放出駅西店 (585 m)
- ローソン 放出東三丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (599 m)
- ローソン JR放出駅前店 (628 m)
- セブンイレブン 大阪鶴見2丁目店 (642 m)
- スーパー4件
- サンディ 鶴見放出店 (174 m)
- Izumiya(イズミヤ) 今福店 (879 m)
- サンディ 今福店 (916 m)
- 万代 鶴見今津店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 榎本めだか学童保育所 (160 m)
- 大阪市立今津中学校 (510 m)
- 大阪市立榎本小学校 (560 m)
- 大阪市立放出中学校 (594 m)
- 大阪市立鶴見南小学校 (644 m)
- 大阪市立放出小学校 (649 m)
- いまふく学童保育所 (652 m)
- 大阪市立汎愛高校 (703 m)
- 大阪市立諏訪小学校 (874 m)
- すわ学童クラブらっこ (950 m)
- 公共施設/機関6件
- 鶴見警察署 放出大橋交番 (262 m)
- 榎本福祉会館 (511 m)
- 鶴見警察署 放出駅前交番 (634 m)
- 鶴見消防署今津出張所 (757 m)
- 城東消防署放出出張所 (909 m)
- 鶴見警察署 今津交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- 城東病院 (174 m)
- 前田鍼灸整骨院 (249 m)
- のむら歯科(鶴見区) (265 m)
- のむら歯科 (271 m)
- とくやま鍼灸接骨院 (278 m)
- リハビリデイサービスリトライ (302 m)
- 松井歯科医院 (367 m)
- 北田医院 (367 m)
- ラ・ポートはなてん (373 m)
- 良原診療所 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 放出保育園 (113 m)
- にじの木保育園 (457 m)
- 今福南保育所 (518 m)
- 鶴見なないろ保育園 (521 m)
- 鶴見えのもと保育園 (526 m)
- いずみの保育園 (627 m)
- 大阪市立榎本幼稚園 (628 m)
- まほろ保育園放出 (638 m)
- パンプキン・ガーデンJR放出園 (645 m)
- みつばさ保育園こひつじ分園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
いずみハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
いずみハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,048万～1,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市鶴見区の平均より55.1% 低い↓ 大阪府の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
いずみハイツの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.8万円
大阪市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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いずみハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
いずみハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,320万円です。専有面積は約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
いずみハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,261.8万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 880万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,227.1万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,227.1万円 | 19.8万円 |
いずみハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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いずみハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
いずみハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ツダフラット | 2024年4月 | 7.5万円 | 2DK | - | 10.0万円 |
| エメラルドマンション鶴見緑地 | 2023年8月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 16.6万円 |
| 鶴見サンマンション | 2023年6月 | 4.0万円 | 2DK | - | - |
| ファミールパーク鶴見 | 2020年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 17.8万円 |
| イトーピア鶴見(大阪市) | 2014年12月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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