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ツダフラット

過去の売買価格
550万円 〜 580万円
相場情報
10万円/㎡(35万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.88
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-15
  • JR片町線「放出駅」徒歩8分大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩20分JR片町線「徳庵駅」徒歩20分

最終更新:

ツダフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.9% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より63.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
480万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 8051位
大阪市鶴見区
97棟中 96位
放出東
13棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ツダフラットの相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ツダフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2016年9月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2016年8月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2016年7月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2016年6月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-

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ツダフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.7万円2LDK45.01㎡-10.0万円1〜5
2016年12月5.7万円2LDK45.01㎡-10.0万円1〜5
2016年11月5.0万円2LDK47.43㎡--1〜5
2016年11月5.7万円2LDK45.01㎡-10.0万円1〜5
2016年11月5.7万円2DK47.43㎡--1〜5
2016年10月5.0万円2LDK47.56㎡--1〜5
2016年10月5.7万円2DK47.43㎡--1〜5
2016年10月5.7万円2LDK45.01㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.8万円2DK47.43㎡-15.0万円1〜5南東
2016年10月5.2万円2DK47.43㎡-15.0万円1〜5
2016年9月5.7万円2LDK45.01㎡-10.0万円1〜5
2016年9月5.2万円2DK47.43㎡-15.0万円1〜5
2016年9月5.7万円2DK47.43㎡-10.0万円1〜5
2016年9月5.8万円2DK47.43㎡-15.0万円1〜5南東
2016年8月5.7万円2LDK47.43㎡-10.0万円1〜5
2016年8月5.8万円2DK47.43㎡-15.0万円1〜5
2016年8月5.2万円2DK47.43㎡-15.0万円1〜5
2016年7月5.8万円2LDK45.01㎡-15.0万円1〜5
2016年7月5.8万円2DK47.43㎡-15.0万円1〜5
2016年7月5.2万円2LDK47.43㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツダフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.6万円
47.56㎡ / 南西
3階5.2万円〜5.7万円
47.56㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
47.43㎡ / -
5階5.2万円〜5.8万円
47.56㎡ / 南
6階

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ツダフラットの基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩8分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ツダフラット管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東2丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員巡回
築年数1974年5月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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