• 検索結果がここに表示されます

ツダフラット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,320万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,320万円3階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴712022年12月22日更新
家賃相場4.6万 〜 5.8万円
表面利回り6.1% 〜 7.43階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47

130人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-15
交通
  • JR片町線「放出駅」徒歩8分
築年月
1974年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ツダフラットの基本情報

ツダフラットは、1974年05月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約47㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は928万~1,341万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツダフラット管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東2丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員巡回
築年月1974年5月管理費1㎡あたり249円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩8分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。今福鶴見駅から徒歩20分、徳庵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 コノミヤ 放出店 共同出張所 (353 m)
    • 関西みらい銀行 放出駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (435 m)
    • 近畿大阪銀行 放出住宅ローンセンター (436 m)
    • 関西みらい銀行 放出支店 (501 m)
    • 三菱UFJ銀行放出支店 (501 m)
    • ファミリーマート今津南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 放出駅 共同出張所 (523 m)
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (611 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ミニストップ高井田本通 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園1件
    • 今津公園 (433 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (43 m)
    • セブンイレブン 大阪今津南1丁目店 (361 m)
    • ローソン JR放出駅前店 (462 m)
    • ファミリーマート 放出東店 (476 m)
    • セブンイレブン JR放出駅西店 (514 m)
    • ローソン 放出東二丁目店 (547 m)
    • ローソン 放出東三丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東店 (586 m)
    • ファミリーマート 今津中三丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 鶴見二丁目店 (748 m)
  • スーパー3件
    • サンディ 鶴見放出店 (467 m)
    • 万代 鶴見今津店 (609 m)
    • ライフ鶴見今津北店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 榎本めだか学童保育所 (204 m)
    • 大阪市立今津中学校 (205 m)
    • 大阪市立汎愛高校 (391 m)
    • 大阪市立榎本小学校 (396 m)
    • 大阪市立放出中学校 (757 m)
    • 大阪市立鶴見南小学校 (788 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (891 m)
    • すわ学童クラブらっこ (897 m)
    • 大阪市立放出小学校 (986 m)
    • いまふく学童保育所 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 榎本福祉会館 (175 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (423 m)
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (448 m)
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (465 m)
    • 鶴見警察署 今津交番 (676 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (849 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 松井歯科医院 (4 m)
    • さくら整骨鍼灸院 (99 m)
    • おざきデンタルクリニック (101 m)
    • とくやま鍼灸接骨院 (117 m)
    • 良原診療所 (128 m)
    • のむら歯科 (134 m)
    • のむら歯科(鶴見区) (138 m)
    • 藍の都脳神経外科病院 (159 m)
    • ラ・ポートはなてん (166 m)
    • 今津地域在宅サービスステーションえのもと (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじの木保育園 (188 m)
    • 鶴見えのもと保育園 (199 m)
    • 鶴見なないろ保育園 (294 m)
    • いずみの保育園 (367 m)
    • 放出保育園 (439 m)
    • パンプキン・ガーデンJR放出園 (479 m)
    • みつばさ保育園こひつじ分園 (479 m)
    • 大阪市立榎本幼稚園 (504 m)
    • まほろ保育園放出 (660 m)
    • 諏訪保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ツダフラットの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にツダフラットの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツダフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格928万~1,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市鶴見区の平均より25.3% 低い↓
大阪府の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6211位
大阪市鶴見区
101棟中 84位
放出東
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ツダフラットの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ツダフラットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比1,250万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ツダフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,580万円です。専有面積は約33㎡〜約47㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,400万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約105万円)
2022年11月1,400万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約105万円)
2022年11月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2022年10月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2022年9月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ツダフラットの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ツダフラットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月5.8万円1LDK35.34㎡-10.0万円1〜5-
2023年10月5.8万円2K35.34㎡-10.0万円1〜5-
2023年10月5.8万円2DK37.2㎡-10.0万円1〜5-
2019年5月5.6万円2DK47.43㎡-10.0万円1〜5
2019年4月5.8万円2DK47.43㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツダフラットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万〜7.8万円
47.56㎡ / 南西
3階5.5万〜5.8万円
35.34㎡ / -
7.6万〜8万円
47.43㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
47.43㎡ / -
5階7.2万〜7.6万円
44.73㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
47.56㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
47.56㎡ / -
7.3万〜7.7万円
45.01㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市鶴見区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市鶴見区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市鶴見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる