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イトーピア鶴見(大阪市)

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
5階、2DK、約47㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22
交通
築年月
1981年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア鶴見(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.3% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5874位
大阪市鶴見区
96棟中 80位
放出東
13棟中 10位
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  • イトーピア鶴見(大阪市)の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア鶴見(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア鶴見(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2017年3月1,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2017年3月1,330万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2017年2月1,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2017年2月1,330万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-

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イトーピア鶴見(大阪市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.3万円3LDK66.0㎡-25.0万円1〜5
2014年11月6.5万円2LDK61.6㎡10.0万円15.0万円1〜5
2014年9月7.5万円2LDK61.6㎡10.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア鶴見(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
61.6㎡ / 南
6.7万〜7.5万円
66.0㎡ / 南
2階
3階6.5万〜7.2万円
61.6㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
61.6㎡ / 南
5階6.6万〜7.2万円
61.6㎡ / 南
6階4.9万〜5.4万円
45.57㎡ / 南
7階
8階5万〜5.5万円
47.54㎡ / -
6.5万〜7.2万円
61.6㎡ / -
9階7万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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イトーピア鶴見(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩8分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピアツルミ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東2丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員日勤
築年月1981年7月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (104 m)
    • 鶴見放出東郵便局 (330 m)
    • 城東放出西郵便局 (366 m)
    • 関西アーバン銀行 放出支店 (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行放出支店 (412 m)
    • 近畿大阪銀行 放出支店 (425 m)
    • ファミリーマート放出東 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 城東諏訪郵便局 (783 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園1件
    • 今津公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 放出東二丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東店 (267 m)
    • ローソン 放出東三丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン JR放出駅西店 (350 m)
    • ローソン JR放出駅前店 (462 m)
    • ファミリーマート 放出東店 (482 m)
    • ファミリーマート 諏訪一丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東1丁目店 (691 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社コーセツ放出 (377 m)
    • 株式会社近江屋放出店 青物部 (412 m)
    • 株式会社近江屋放出店 鮮魚部 (415 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 放出店 (649 m)
    • ライフ 深江橋店 (964 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (997 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 深江橋店 (997 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立放出中学校 (265 m)
    • 榎本めだか学童保育所 (364 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (547 m)
    • 大阪市立放出小学校 (562 m)
    • 大阪市立今津中学校 (710 m)
    • 大阪市立榎本小学校 (842 m)
    • 大阪市立汎愛高校 (900 m)
    • 大阪市立今福小学校 (977 m)
    • 大阪市立鶴見南小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (470 m)
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    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (601 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (750 m)
    • 城東消防署放出出張所 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 北田医院 (47 m)
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    • サトウ歯科 デンタルインプラントセンター大阪 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 放出保育園 (252 m)
    • 放出幼稚園 (392 m)
    • 鶴見なないろ保育園 (455 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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