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ローレルコート放出

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,520万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21-40
交通
築年月
2005年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート放出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.9% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1063位
大阪市鶴見区
96棟中 1位
放出東
13棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローレルコート放出の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.0万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ローレルコート放出の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,220万〜4,670万円対前年同月比4,080万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート放出の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年1月3,580万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-
2011年9月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)-
2011年3月4,050万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約148万円)-
2011年2月3,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルコート放出の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2LDK66.95㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK66.95㎡12.0万円36.0万円1〜5
2015年4月10.0万円2LDK66.95㎡-33.0万円1〜5
2015年1月10.0万円2LDK66.95㎡33.0万円10.0万円6〜10
2013年11月13.8万円3LDK74.42㎡27.6万円13.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート放出の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万〜11万円
66.95㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
66.95㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
74.42㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
89.41㎡ / 南
6階10万〜11.1万円
66.95㎡ / 南
7階13.5万〜14.9万円
89.41㎡ / 南
8階
9階13.6万〜15.1万円
89.41㎡ / 南
10階
11階
12階11.5万〜12.7万円
74.42㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ローレルコート放出の基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートハナテン管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目21-40管理形態-
郵便番号〒538-0044管理員-
築年月2005年1月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建13階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート放出東 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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    • ファミリーマート 今津南一丁目店 (462 m)
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    • セブンイレブン 大阪今津南1丁目店 (507 m)
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