ライオンズ放出セントアリーナ
★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数29件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,060万円
8階, 2SLDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
16.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
8階, 2SLDK, 約75㎡の例
ライオンズ放出セントアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市鶴見区の平均より38.5% 高い↑ 大阪府の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ放出セントアリーナの相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
大阪市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ライオンズ放出セントアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズ放出セントアリーナの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,150万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,150万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,150万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,150万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,150万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズ放出セントアリーナの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.86㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ放出セントアリーナの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
- 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
- 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
- 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜14万円 80.15㎡ / 南東 | 12.1万〜13.4万円 76.65㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.7万円 63.86㎡ / 南 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 10.5万〜11.6万円 63.86㎡ / 南東 | 12.7万〜14万円 75.84㎡ / 南 | 14.4万〜15.9万円 86.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.2万〜14.6万円 80.15㎡ / 南東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.8万〜12万円 63.86㎡ / 南 | 12.7万〜14万円 74.51㎡ / 南 | 14.6万〜16.2万円 86.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.2万〜16.8万円 88.73㎡ / 南 | |||
| 9階 | 11万〜12.1万円 63.86㎡ / 南 | 13.5万〜14.9万円 80.09㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.5万〜15万円 80.09㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 11.1万〜12.2万円 63.86㎡ / 南 | 12.9万〜14.3万円 74.51㎡ / 南 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 11.2万〜12.3万円 63.86㎡ / 南 | 13万〜14.3万円 75.57㎡ / 南東 | 13.1万〜14.5万円 75.1㎡ / 南 | |
| 14階 | 11.2万〜12.4万円 63.86㎡ / 南 | 13.1万〜14.5万円 75.79㎡ / 南東 | 13.8万〜15.3万円 80.09㎡ / 南東 | |
| 15階 | 11.3万〜12.5万円 63.86㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 74.51㎡ / 南 | 16.4万〜18.2万円 88.73㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.91(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズ放出セントアリーナの基本情報
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の放出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズハナテンセントアリーナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒538-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 189戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 関西アーバン銀行 放出支店 (162 m)
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