ライオンズ放出セントアリーナ
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3
- ＪＲ片町線「放出駅」徒歩4分大阪市営中央線「高井田駅」徒歩18分ＪＲおおさか東線「高井田中央駅」徒歩18分
最終更新：
ライオンズ放出セントアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より38.2% 高い↑ 大阪市鶴見区の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,040万円 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズ放出セントアリーナの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
大阪市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズ放出セントアリーナの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズ放出セントアリーナの簡易査定
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ライオンズ放出セントアリーナの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.86㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.86㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.86㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.86㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 88.73㎡ | - | 50.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 88.73㎡ | 16.8万円 | 50.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 13.8万円 | 4LDK | 76.65㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年12月 | 15.8万円 | 4LDK | 86.06㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,400円
例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズ放出セントアリーナの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
- 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円
- 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万円〜14.2万円 80.15㎡ / 南東 | 12.2万円〜13.5万円 76.65㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.7万円〜11.8万円 63.86㎡ / 南 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 10.6万円〜11.7万円 63.86㎡ / 南東 | 12.8万円〜14.2万円 75.84㎡ / 南 | 14.6万円〜16.1万円 86.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万円〜14.8万円 80.15㎡ / 南東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.9万円〜12.1万円 63.86㎡ / 南 | 12.8万円〜14.1万円 74.51㎡ / 南 | 14.8万円〜16.3万円 86.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.3万円〜16.9万円 88.73㎡ / 南 | |||
| 9階 | 11.1万円〜12.2万円 63.86㎡ / 南 | 13.6万円〜15.0万円 80.09㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.7万円〜15.1万円 80.09㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 11.2万円〜12.3万円 63.86㎡ / 南 | 13.0万円〜14.4万円 74.51㎡ / 南 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 13.9万円〜15.4万円 80.15㎡ / 南東 | 13.1万円〜14.5万円 75.57㎡ / 南東 | 13.3万円〜14.7万円 75.1㎡ / 南 | |
| 14階 | 13.2万円〜14.6万円 75.79㎡ / 南東 | 13.9万円〜15.4万円 80.09㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 11.4万円〜12.6万円 63.86㎡ / 南 | 13.5万円〜14.9万円 75.84㎡ / 南 | 16.6万円〜18.3万円 88.73㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.89(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズ放出セントアリーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズ放出セントアリーナの基本情報
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の放出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ライオンズ放出セントアリーナ(ライオンズハナテンセントアリーナ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目34-3 |
| 郵便番号 | 〒538-0044 |
| 築年数 | 2007年9月 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ライオンズ放出セントアリーナ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。