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ライオンズ放出セントアリーナ

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3
交通
築年数
2007年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ放出セントアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.9% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1719位
大阪市鶴見区
96棟中 9位
放出東
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズ放出セントアリーナの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.0万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズ放出セントアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ放出セントアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年8月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年7月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年5月3,800万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-

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ライオンズ放出セントアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2017年3月12.5万円2LDK63.86㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年3月13.8万円3LDK74.51㎡13.8万円27.6万円11〜15
2017年3月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2017年2月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2017年2月13.8万円3LDK74.51㎡13.8万円27.6万円11〜15
2017年2月12.5万円2LDK63.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2017年1月12.5万円2LDK63.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2017年1月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2016年12月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年12月12.5万円2LDK63.86㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2016年10月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年9月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年8月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年7月15.5万円3LDK80.09㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2016年3月16.8万円3LDK88.73㎡-50.4万円6〜10
2016年2月16.8万円3LDK88.73㎡16.8万円50.4万円6〜10
2014年9月13.8万円4LDK76.65㎡13.8万円27.6万円1〜5南東
2013年12月15.8万円4LDK86.06㎡15.8万円31.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ放出セントアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
80.15㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
76.65㎡ / 南東
2階10.6万円〜11.8万円
63.86㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
63.86㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
75.84㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
86.06㎡ / 南
5階13.3万円〜14.7万円
80.15㎡ / 南東
6階
7階10.9万円〜12.1万円
63.86㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
74.51㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
86.06㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
88.73㎡ / 南
9階11.0万円〜12.2万円
63.86㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
80.09㎡ / 南東
10階13.6万円〜15.1万円
80.09㎡ / 南東
11階11.1万円〜12.3万円
63.86㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
74.51㎡ / 南
12階
13階13.8万円〜15.3万円
80.15㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
75.57㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
75.1㎡ / 南
14階13.1万円〜14.5万円
75.79㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
80.09㎡ / 南東
15階11.3万円〜12.5万円
63.86㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
74.51㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
88.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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ライオンズ放出セントアリーナの基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズハナテンセントアリーナ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目34-3管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員巡回
築年数2007年9月管理費1㎡あたり152円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 諏訪一丁目店 (439 m)
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    • セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (541 m)
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    • 万代 鶴見今津店 (856 m)
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    • 大阪市立放出中学校 (660 m)
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    • 大阪市立汎愛高校 (768 m)
    • 大阪市立榎本小学校 (899 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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