• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルアークグランデールタワー

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
16階、2LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-7
交通
築年数
2004年8月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアークグランデールタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.6% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1828位
大阪市鶴見区
96棟中 11位
放出東
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアークグランデールタワーの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ロイヤルアークグランデールタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアークグランデールタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年2月4,480万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロイヤルアークグランデールタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ロイヤルアークグランデールタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…16階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年1月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10南東
2016年12月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年11月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円36.0万円6〜10
2016年4月16.8万円3LDK81.06㎡50.4万円50.4万円21〜25南東
2016年3月16.8万円3LDK81.06㎡50.4万円50.4万円21〜25
2016年1月16.8万円3LDK81.06㎡50.4万円50.4万円21〜25
2015年10月15.0万円3LDK77.23㎡15.0万円15.0万円6〜10
2015年8月16.8万円3LDK77.23㎡16.8万円33.6万円6〜10
2015年4月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円18.0万円21〜25
2015年3月17.0万円3LDK77.23㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアークグランデールタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.0万円〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.7万円〜20.7万円
91.1㎡ / 南
3階15.8万円〜17.5万円
76.43㎡ / 南
4階
5階16.9万円〜18.7万円
81.06㎡ / 南
6階16.0万円〜17.7万円
76.43㎡ / 南
7階16.7万円〜18.4万円
81.0㎡ / -
8階
9階
10階14.2万円〜15.7万円
66.24㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
77.23㎡ / 南
11階13.8万円〜15.3万円
64.44㎡ / 南
12階18.4万円〜20.3万円
81.06㎡ / 南
13階
14階20.8万円〜23.0万円
91.1㎡ / 南
15階16.9万円〜18.7万円
77.23㎡ / 南
16階
17階21.1万円〜23.3万円
91.1㎡ / 南
18階18.0万円〜19.9万円
81.06㎡ / 南
19階
20階
21階
22階14.7万円〜16.3万円
66.24㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
81.06㎡ / 南
23階
24階18.2万円〜20.1万円
81.06㎡ / 南東
25階20.4万円〜22.6万円
91.1㎡ / -
26階
27階
28階
29階26.9万円〜29.7万円
114.91㎡ / 南
30階25.1万円〜27.7万円
106.83㎡ / 南
31階30.0万円〜33.2万円
129.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

ロイヤルアークグランデールタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルアークグランデールタワーの基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークグランデールタワー管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり74円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建31階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社大鉄工業、竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行放出支店 (102 m)
    • 近畿大阪銀行 放出支店 (104 m)
    • 関西アーバン銀行 放出支店 (107 m)
    • 鶴見放出東郵便局 (182 m)
    • ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 城東諏訪郵便局 (422 m)
    • 東大阪森河内郵便局 (508 m)
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (582 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内東店内出張所(ATM) (783 m)
    • 城東放出西郵便局 (859 m)
  • 公園1件
    • 今津公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR放出駅前店 (68 m)
    • セブンイレブン JR放出駅西店 (174 m)
    • ローソン 放出東三丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 諏訪一丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 今津南一丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 大阪今津南1丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 大阪今津中1丁目店 (549 m)
    • ローソン 放出東二丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店 (575 m)
    • ローソン 諏訪三丁目店 (630 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社コーセツ放出 (135 m)
    • 株式会社近江屋放出店 鮮魚部 (150 m)
    • 株式会社近江屋放出店 青物部 (183 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 放出店 (342 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (700 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 深江橋店 (700 m)
    • ライフ 深江橋店 (706 m)
    • スーパー万代 森河内店 (803 m)
    • 万代 森河内店 (806 m)
    • 万代 鶴見今津店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立諏訪小学校 (474 m)
    • 榎本めだか学童保育所 (578 m)
    • 大阪市立放出中学校 (589 m)
    • 成城高等学校 (635 m)
    • 大阪市立今津中学校 (685 m)
    • 大阪府立成城高校 (687 m)
    • 東大阪市立森河内小学校 (711 m)
    • 大阪市立汎愛高校 (803 m)
    • 大阪市立榎本小学校 (913 m)
    • 大阪市立城東中学校 (924 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (64 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (394 m)
    • 榎本福祉会館 (406 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (529 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (536 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (889 m)
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • すなみ内科クリニック (48 m)
    • かきのき泌尿器科クリニック (48 m)
    • はせがわ歯科 (70 m)
    • あだち皮フ科クリニック (70 m)
    • 松田耳鼻咽喉科 (93 m)
    • 浅香歯科医院 (94 m)
    • 酒匂歯科 (98 m)
    • あまこ歯科医院 (132 m)
    • 熊谷整骨院 (150 m)
    • 向井歯科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつばさ保育園こひつじ分園 (48 m)
    • パンプキン・ガーデンJR放出園 (50 m)
    • 諏訪保育園 (175 m)
    • 鶴見なないろ保育園 (234 m)
    • 諏訪保育園分園 (282 m)
    • 鶴見えのもと保育園 (383 m)
    • 認定こども園フタバ学園 (399 m)
    • 放出保育園 (679 m)
    • にじの木保育園 (696 m)
    • 城東ちどり保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識