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ロイヤルアークグランデールタワー

過去の売買価格
2,700万円 〜 6,800万円
相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-7
  • JR片町線「放出駅」徒歩3分大阪市営中央線「深江橋駅」徒歩18分大阪市営中央線「高井田駅」徒歩19分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

ロイヤルアークグランデールタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.1% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1656位
大阪市鶴見区
97棟中 12位
放出東
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルアークグランデールタワーの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルアークグランデールタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2016年12月3,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)--
2016年2月3,690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2016年2月3,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2016年1月3,690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルアークグランデールタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年1月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10南東
2016年12月18.0万円3LDK81.0㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年11月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円36.0万円6〜10
2016年4月16.8万円3LDK81.06㎡50.4万円50.4万円21〜25南東
2016年3月16.8万円3LDK81.06㎡50.4万円50.4万円21〜25
2016年1月16.8万円3LDK81.06㎡50.4万円50.4万円21〜25
2015年10月15.0万円3LDK77.23㎡15.0万円15.0万円6〜10
2015年8月16.8万円3LDK77.23㎡16.8万円33.6万円6〜10
2015年4月18.0万円3LDK81.06㎡18.0万円18.0万円21〜25
2015年3月17.0万円3LDK77.23㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…16階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロイヤルアークグランデールタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万円〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.8万円〜20.8万円
91.1㎡ / 南
3階15.9万円〜17.5万円
76.43㎡ / 南
4階
5階17.0万円〜18.8万円
81.06㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
76.43㎡ / 南
7階16.7万円〜18.5万円
81.0㎡ / -
8階
9階
10階16.6万円〜18.3万円
77.23㎡ / 南
11階13.9万円〜15.4万円
64.44㎡ / 南
12階18.4万円〜20.4万円
81.06㎡ / 南
13階
14階20.9万円〜23.1万円
91.1㎡ / 南
15階17.0万円〜18.8万円
77.23㎡ / 南
16階
17階21.2万円〜23.4万円
91.1㎡ / 南
18階18.1万円〜20.0万円
81.06㎡ / 南
19階
20階
21階
22階14.8万円〜16.3万円
66.24㎡ / 南東
18.4万円〜20.4万円
81.06㎡ / 南
23階
24階18.2万円〜20.2万円
81.06㎡ / 南東
25階20.5万円〜22.7万円
91.1㎡ / -
26階
27階
28階
29階27.0万円〜29.8万円
114.91㎡ / 南
30階25.2万円〜27.8万円
106.83㎡ / 南
31階30.1万円〜33.3万円
129.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

ロイヤルアークグランデールタワーの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルアークグランデールタワーの基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークグランデールタワー
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目34-7
郵便番号〒538-0044
築年数2004年8月
総戸数164戸
交通
階建31階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主栄泉不動産
施工会社大鉄工業、竹中工務店
管理会社阪急ハウジングサポート
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ロイヤルアークグランデールタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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