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エルグレース放出鶴見

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目36-10
交通
築年数
2012年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルグレース放出鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.7% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1870位
大阪市鶴見区
97棟中 12位
放出東
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • エルグレース放出鶴見の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルグレース放出鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年8月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-

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エルグレース放出鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円3LDK64.31㎡13.5万円40.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグレース放出鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.3万円
68.04㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
80.03㎡ / 南東
4階
5階
6階12.2万円〜13.5万円
68.04㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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エルグレース放出鶴見の基本情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の放出駅で徒歩6分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルグレース放出鶴見(エルグレースハナテンツルミ)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市鶴見区 放出東3丁目36-10管理形態委託
郵便番号〒538-0044管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
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    • 近畿大阪銀行 放出支店 (349 m)
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    • 東大阪森河内郵便局 (838 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 諏訪三丁目店 (499 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エルグレース放出鶴見」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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