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イニシア鶴見緑地公園

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36
交通
築年月
2009年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア鶴見緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市鶴見区の平均より4.9% 高い↑
大阪府の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3624位
大阪市鶴見区
96棟中 45位
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • イニシア鶴見緑地公園の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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イニシア鶴見緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア鶴見緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2018年3月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年3月2,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2018年2月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年2月3,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア鶴見緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK81.55㎡-35.0万円6〜10
2016年12月13.5万円3LDK81.55㎡27.0万円35.0万円6〜10
2016年3月14.8万円4LDK83.66㎡14.8万円44.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア鶴見緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万〜13.5万円
82.67㎡ / 南
4階
5階12.5万〜13.8万円
83.66㎡ / 南
6階11万〜12.1万円
72.93㎡ / 南
7階
8階11.8万〜13万円
81.55㎡ / 東
9階11.9万〜13.2万円
78.32㎡ / 南
10階
11階10.7万〜11.8万円
69.6㎡ / 南
12階11.3万〜12.5万円
72.92㎡ / 南
13階
14階11.1万〜12.3万円
72.92㎡ / -
13.1万〜14.5万円
83.66㎡ / 南
15階11.4万〜12.7万円
72.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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イニシア鶴見緑地公園の基本情報

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアツルミリョクチコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市鶴見区 緑2丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒538-0054管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり131円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ローソン 横堤四丁目店 (849 m)
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