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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目2-9
交通
築年数
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2203位
大阪市天王寺区
279棟中 158位
逢阪
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.2万円3LDK76.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年1月16.0万円3LDK76.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年1月18.0万円3LDK76.55㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万円〜15.8万円
76.55㎡ / 南
3階14.3万円〜15.9万円
76.55㎡ / 南
4階
5階14.5万円〜16.0万円
76.55㎡ / 南
6階15.2万円〜16.8万円
80.03㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
80.03㎡ / 南
7階
8階18.2万円〜20.2万円
90.48㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
90.48㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘(セレッソコートシテンノウジユウヒガオカ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市天王寺区 逢阪2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒543-0062管理員常駐
築年数2003年7月管理費1㎡あたり245円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主さくら不動産バイク置き場あり
施工会社辻本工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天王寺公園エントランス 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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