セザール新江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,910万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,910万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町2丁目20-14
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール新江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールシンエゴタ | 管理会社 | セザールコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町2丁目20-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江古田駅から徒歩12分、桜台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (264 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (266 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (357 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (535 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (539 m)
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 (704 m)
- 三菱UFJ銀行江古田支店 (724 m)
- 東京東信用金庫江古田支店 (735 m)
- 公園6件
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- 江原屋敷森緑地 (403 m)
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- ファミリーマート 練馬豊中通り店 (167 m)
- ファミリーマート トモニー江古田駅店 (263 m)
- ファミリーマート 中野新江古田店 (264 m)
- ファミリーマート 新江古田駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (377 m)
- セブンイレブン 江古田駅南店 (475 m)
- ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (635 m)
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- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (700 m)
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- マルマンストア 江古田駅南口店 (780 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中野区 江古田区民活動センター (287 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (287 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (291 m)
- キッズ・プラザ江古田 (576 m)
- 野方警察署 江原町交番 (576 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (648 m)
- 野方消防署 江古田出張所 (651 m)
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (666 m)
- 武蔵大学図書館 (668 m)
- 病院/医療10件
- ももい整形外科 (35 m)
- 江原町皮ふ科 (36 m)
- 小金沢医院 (109 m)
- 新江古田こばやし歯科クリニック (209 m)
- デイサービスセンター ゆずりは (213 m)
- ショートステイやまゆり (213 m)
- 黄十字診療所 (240 m)
- さわだ歯科 (242 m)
- 旭丘歯科医院 (272 m)
- 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園江古田の杜 (369 m)
- ソラスト新江古田 (432 m)
- 金の峯幼稚園 (472 m)
- 徳田保育園 (581 m)
- アスク豊玉中保育園 (584 m)
- マグハウス江古田 (597 m)
- 豊玉第四保育園 (625 m)
- 江原保育園 (674 m)
- 桜台幼稚園 (677 m)
- 浄風幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール新江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール新江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,849万～5,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.1% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール新江古田の相場
- ㎡単価
- 83.8万円
- 坪単価
- 277万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール新江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール新江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,480万円です。専有面積は約34㎡〜約60㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.14％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール新江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,963.5万円 | 68.2万円 |
| 2階 | 3,366.6万円 | 62万円 |
| 3階 | 3,905万円 | 73.8万円 |
| 4階 | 3,996.6万円 | 68.2万円 |
| 5階 | 3,468.2万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,786.2万円 | 75.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,657.8万円 | 66.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,676.4万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,681.1万円 | 62.4万円 |
| 東 | 3,898.8万円 | 75.4万円 |
セザール新江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール新江古田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール新江古田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィータローザ新江古田 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 江古田ハイツ(江原町) | 2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グローリオ中野新江古田 | 2024年2月 | 9.2万円 | 1DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| グランフォルム中野江原町 | 2023年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| プラウド江古田の森公園 | 2017年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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