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明星合同ハイツ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
3階、1DK、約35㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩12分
築年月
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明星合同ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より18.3% 低い↓
大阪府の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3044位
大阪市天王寺区
273棟中 195位
餌差町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 明星合同ハイツの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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明星合同ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明星合同ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)北東-
2018年3月1,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)-
2018年3月1,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)北東-
2018年2月1,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)北東-
2018年1月1,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)北東-

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明星合同ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1LDK35.42㎡-13.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1LDK33.01㎡-20.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1LDK35.42㎡--1〜5
2017年4月5.0万円1LDK33.01㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1LDK35.42㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明星合同ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.4万〜7万円
42.77㎡ / 東
5.4万〜5.9万円
35.0㎡ / 南東
3階5.2万〜5.7万円
35.42㎡ / 北東
6.4万〜7.1万円
42.77㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
33.01㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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明星合同ハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区餌差町に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミョウジョウゴウドウハイツ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 餌差町8-2管理形態自主管理
郵便番号〒543-0016管理員なし
築年月1977年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
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  • 公園3件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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