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リーディア玉造駅前

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩1分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩11分
築年数
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーディア玉造駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より82.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 412位
大阪市天王寺区
279棟中 32位
玉造元町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • リーディア玉造駅前の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーディア玉造駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,000万円〜3,310万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーディア玉造駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2017年9月3,798万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月2,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)西-
2017年8月4,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2017年8月3,798万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーディア玉造駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年8月10.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月10.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月10.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月12.0万円1LDK45.6㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK45.6㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年11月12.5万円2LDK59.11㎡-30.0万円11〜15
2016年10月12.5万円2LDK59.11㎡-30.0万円11〜15
2016年9月11.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年9月12.2万円1LDK45.6㎡24.4万円12.2万円11〜15
2016年8月12.2万円1LDK45.6㎡24.4万円12.2万円11〜15
2016年8月11.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年7月12.2万円1LDK45.6㎡12.2万円24.4万円11〜15
2016年7月11.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年6月12.2万円1LDK46.0㎡24.2万円12.2万円11〜15
2016年6月11.5万円1LDK45.6㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年5月11.5万円1LDK45.6㎡11.5万円5.7万円11〜15
2016年5月17.0万円2LDK66.31㎡-34.0万円6〜10南西
2016年5月12.2万円1LDK45.6㎡24.4万円12.2万円11〜15
2016年4月12.2万円1LDK46.0㎡24.2万円12.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーディア玉造駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.4万円〜16.0万円
61.42㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
58.76㎡ / 東
4階10.2万円〜11.3万円
45.6㎡ / 東
5階9.8万円〜10.9万円
45.6㎡ / 東
6階12.8万円〜14.1万円
58.76㎡ / 東
7階15.2万円〜16.8万円
66.31㎡ / 南
8階
9階13.7万円〜15.1万円
59.11㎡ / 南
10階10.2万円〜11.3万円
46.19㎡ / 西
11階10.1万円〜11.2万円
45.6㎡ / 東
15.5万円〜17.2万円
66.31㎡ / 南
12階
13階15.7万円〜17.3万円
66.31㎡ / 南
14階16.5万円〜18.2万円
66.31㎡ / 南
15階10.4万円〜11.4万円
45.6㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

リーディア玉造駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーディア玉造駅前の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リーディア玉造駅前(リーディアタマツクリエキマエ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町2-11管理形態委託
郵便番号〒543-0014管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩1分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (59 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (97 m)
    • 大阪玉造郵便局 (99 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (153 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (155 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (188 m)
    • ローソン 空堀町店 (256 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (345 m)
    • ローソン 真田山町店 (374 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーディア玉造駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識